مرحبًا بكم في الوحدة السكنية B405 الكائنة في 455 طريق FDR، وهي منزل جميل مُجدَّد بالكامل، يضم ثلاث غرف نوم وحمّامين، ويمتد على مساحة تقارب 1,300 قدم مربعة، مع إطلالات مفتوحة خلابة على النهر الشرقي وجسر ويليامزبورغ، ورسوم صيانة شهرية منخفضة للغاية.

منذ لحظة دخولكم، يستقبلكم بهو أنيق مزوّد بخزانة معاطف واسعة، ويقود إلى غرفة معيشة رحبة غمرها الضوء الطبيعي وتتمتع بإطلالات درامية نحو الشمال والشرق. وبفضل أرضيات الباركيه الخشبية اللامعة والتصميم المرن للغاية، تستوعب المساحة بسهولة مناطق واسعة للمعيشة وتناول الطعام، بالإضافة إلى مكتب منزلي مخصص.

في قلب المنزل، يقع مطبخ مصمم بعناية ومُجدَّد بالكامل على طراز مطابخ الطهاة المحترفين. وتسمح نافذة كبيرة بدخول مزيد من الضوء، بينما توفر أكثر من 15 قدمًا من الخزائن وأسطح العمل مساحة وفيرة للتخزين والعمل. وتكتمل وظائف هذا المطبخ العملية بأسطح من الحجر، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزانتَي مؤن مخصصتين.

يفصل ممر مستقل بين مناطق استقبال الضيوف وغرف النوم، مما يمنح المنزل إحساسًا رائعًا بالخصوصية. وتتسع غرفة النوم الرئيسية الفسيحة بسهولة لسرير بحجم كينغ وأثاث إضافي، كما تتميز بنوافذ كبيرة مواجهة للغرب وخزانة عميقة. أما الحمّام الداخلي المُجدَّد والمزوّد بنافذة، فيضم دشًا محاطًا بالزجاج، وبلاطًا كلاسيكيًا على طراز مترو الأنفاق، ووحدة مغسلة خشبية بلون دافئ.

تستوعب غرفتا النوم الإضافيتان الواسعتان للغاية—وهو أمر نادر بشكل متزايد في مدينة نيويورك—بشكل مريح أسرّة بحجم كوين وأثاثًا إضافيًا، مع إطلالات هادئة باتجاه النهر الشرقي وجسر ويليامزبورغ. ويكتمل المنزل بحمّام كامل ثانٍ مزوّد بحوض استحمام عميق، وخزانتين إضافيتين في الممر.

تُعدّ الوحدة B405 جاهزة للسكن، وتتميز بمساحات رحبة وإضاءة وفيرة وإطلالات مفتوحة، كما تقدم مزيجًا استثنائيًا من المساحة والحالة والقيمة.

يوفر مجمّع East River Housing التعاوني مجموعة رائعة من المرافق، بما في ذلك حديقتين خاصتين، وملعبًا للأطفال وغرفة للعب، ومركزًا للياقة البدنية مجهزًا بالكامل، وغرفة للغسيل، وغرفة مجتمعية، وموظف استقبال في الردهة على مدار 24 ساعة.

تشمل خيارات النقل المريحة دراجات Citi Bike، وعبّارة النهر الشرقي المتجهة إلى وسط المدينة، وحافلات M14 وM21 وM22، وقطار F في محطة East Broadway، وقطارات F وJ وZ وM في محطة Delancey/Essex.

يُعد الجانب الشرقي الأدنى من مانهاتن واحدًا من أكثر أحياء المدينة حيوية وتنوعًا من الناحية الثقافية، مع وفرة من المطاعم والحياة الليلية والتسوق ووسائل الترفيه. ومن الأماكن المفضلة في الحي: Kossar's وThe Doughnut Plant وTrader Joe's وTarget وRegal Cinemas.

تفاصيل إضافية:

- لا يُسمح باقتناء الكلاب.
- يُسمح بالهبات والكفلاء بعد موافقة مجلس الإدارة.
- يُسمح بالتأجير من الباطن بعد مرور عامين على التملك.
- رسم تقييم قدره 144 دولارًا شهريًا حتى أبريل 2028.
- خضعت بعض الصور لتأثيث افتراضي؛ أما تشطيبات المطبخ والحمّامات فهي فعلية.
- جميع الأبعاد تقريبية، وعلى المشتري التحقق منها.
- المعاينات متاحة بموعد مسبق، مع إشعار قبل 24 إلى 48 ساعة.

Welcome to Residence B405 at 455 FDR Drive, a beautifully renovated three-bedroom, two-bathroom home offering nearly 1,300 square feet of space, spectacular open views of the East River and Williamsburg Bridge, and an exceptionally low monthly maintenance.

From the moment you enter, a gracious foyer with a generous coat closet leads to an expansive great room filled with natural light and dramatic north- and east-facing views. With gleaming wood parquet floors and an exceptionally versatile layout, the space easily accommodates generous living and dining areas, as well as a dedicated home office.

At the heart of the home is a thoughtfully designed, fully renovated chef’s kitchen. A large window brings in additional light, while more than 15 feet of cabinetry and counter space provide abundant storage and workspace. Stone countertops, stainless steel appliances, and two dedicated pantries complete this highly functional kitchen.

A separate hallway creates a wonderful sense of privacy between the entertaining and sleeping areas. The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furnishings and features large west-facing windows and a deep closet. The renovated windowed en-suite bath offers a glass-enclosed shower, classic subway tile, and a warm wood vanity.

Two additional oversized bedrooms—an increasingly rare find in New York City—comfortably accommodate queen-sized beds and furnishings, while offering peaceful views toward the East River and Williamsburg Bridge. A second full bathroom with a soaking tub and two additional hallway closets complete the home.

Move-in ready, generously proportioned, and filled with light and open views, Residence B405 offers an exceptional combination of space, condition, and value.

East River Housing Co-op offers an impressive array of amenities, including two private parks, children's playground and playroom, fully equipped fitness center, laundry room, community room, and 24-hour lobby attendant.

Convenient transportation options include Citi Bike, the East River Ferry to downtown, the M14, M21 and M22 buses, the F train at East Broadway, and the F, J, Z and M trains at Delancey/Essex.

The Lower East Side is one of Manhattan's most vibrant and culturally diverse neighborhoods, with an abundance of restaurants, nightlife, shopping, and entertainment. Neighborhood favorites include Kossar's, The Doughnut Plant, Trader Joe's, Target, and Regal Cinemas.

Additional Details:

Dogs are not permitted.
Gifting and guarantors permitted with Board approval.
Subletting permitted after two years of ownership.
$144/month assessment through April 2028.
Some photographs have been virtually staged; kitchen and bathroom finishes are actual.
All dimensions are approximate; buyer to verify.
Showings by appointment with 24–48 hours' advance notice.