جميع المعاينات المفتوحة تتم حصراً بموعد مسبق

في أعلى منطقة نوماد، تقع الشقة 20D في 425 بارك أفينيو ساوث، وهي شقة مشمسة تضم غرفة نوم واحدة بالإضافة إلى غرفة متعددة الاستخدامات، مع إطلالات مفتوحة جنوبية وشرقية، وتفاصيل ساحرة تعود إلى فترة ما قبل الحرب. يقدّم البائع رصيداً ائتمانياً يخفض رسوم الصيانة الشهرية الفعلية إلى 2,700 دولار حتى 31 ديسمبر 2026.

تغمر غرفة المعيشة الإضاءة الطبيعية وتطل على النهر الشرقي، كما تضم مدفأة حطب عاملة داخل ركن ساحر يمكن استخدامه كجلسة مريحة أو مساحة لتناول الطعام. وتضفي الأرضيات الخشبية والتفاصيل المعمارية العتيقة دفئاً وطابعاً مميزاً في أرجاء الشقة.

تفتح الأبواب الجيبية على غرفة نوم واسعة مزودة بنظام خزائن مدمج يوفر مساحة تخزين وفيرة. كما تضيف غرفة منفصلة تقع بجوار المدخل مرونة قيّمة، إذ يمكن استخدامها بسهولة كمكتب منزلي أو غرفة ملابس أو مساحة للضيوف أو منطقة معيشة إضافية.

يضم المطبخ والحمّام المجددان والمصممان للطهي الاحترافي أجهزة حديثة وخزائن واسعة، بينما يكمّل الحمّام المكسو بالبلاط الجميل هذه الشقة.

بُني مبنى 425 بارك أفينيو ساوث عام 1927، وهو مبنى تعاوني سكني محفوظ جيداً من فترة ما قبل الحرب، ويوفر خدمات بوّاب بدوام جزئي، ومشرفاً مقيماً، ومصعداً، وتكييفاً مركزياً، ومغسلة في كل طابق، ومساحات تخزين خاصة، وسطحاً يوفر إطلالات بانورامية على مبنى إمباير ستيت. ويقع المبنى في موقع مثالي بمنطقة نوماد، محاطاً ببعض أفضل المطاعم والمقاهي والمتاجر ووسائل الراحة في وسط مانهاتن.

توجد حالياً مساهمة إضافية بقيمة 655 دولاراً شهرياً حتى ديسمبر 2026.

All open houses are BY APPOINTMENT only

High above NoMad, 425 Park Avenue South #20D is a sun-drenched one-bedroom plus den with open Southern and Eastern exposures and charming prewar character. Seller is offering a credit bringing the effective monthly maintenance to $2,700 through December 31, 2026

The living room is filled with natural light and views of the East River, and features a working wood-burning fireplace tucked into a charming nook that can be used as a cozy sitting area or dining space. Hardwood floors and period details add warmth and character throughout.

Pocket doors open into a spacious bedroom with a built-in closet system providing ample storage. A separate den just off the entry adds valuable flexibility and can easily function as a home office, dressing room, guest space, or additional living area.

The renovated chef's kitchen and bath offers modern appliances, and ample cabinetry, while the beautifully tiled bathroom completes the home.

Built in 1927, 425 Park Avenue South is a well-maintained prewar co-op offering a part-time doorman, live-in superintendent, elevator, central air, laundry on every floor, private storage, and a roof deck with sweeping views of the Empire State Building. Ideally positioned in NoMad, the building is surrounded by some of downtown Manhattan's best restaurants, cafés, shops, and conveniences.

There is a current assessment of $655/mo until 12/26.