$899,999 - 341 Aliana Avenue, سوفولك Yaphank, NY 11980｜MLS# 1047767

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 341 شارع أليانا، منزل من طراز إسيكس يكاد يكون جديدًا تمامًا، يقع في مجتمع كانتري بوينت ميدوز المرموق المخصص لمن هم في سن 55 عامًا فأكثر. شُيّد المنزل عام 2025، ولم يُشغَل سوى لأقل من أسبوع قبل تغيّر خطط البائع، ويقدم هذا المسكن الفاخر والنقي، المكوّن من 3 غرف نوم وحمّامين ونصف، نحو 2,200 قدم مربعة من المساحة السكنية المكتملة، إلى جانب فرصة نادرة للاستمتاع بمزايا البناء الجديد دون انتظار.

عند الدخول، تستقبلكم مخططات مفتوحة مذهلة وغامرة بالضوء، تتميز بأسقف شاهقة، ونوافذ واسعة، ومدفأة تعمل بالغاز، وأرضيات خشبية صلبة مطوّرة في جميع أنحاء الطابق الرئيسي. وتضفي الترقيات المختارة بعناية من قِبل المُنشئ، بما في ذلك درابزين الدرج وتجهيزات الحمّام الرئيسي المحسّنة، لمسة راقية على المنزل. تنساب غرفة المعيشة الكبيرة بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام والمطبخ، لتوفر تصميمًا مثاليًا للحياة اليومية واستضافة الضيوف.

وصُمّم الجناح الرئيسي في الطابق الأول ليتيح معيشة مريحة على مستوى واحد، ويضم غرفة نوم واسعة وحمّامًا داخليًا أنيقًا بتشطيبات مطوّرة، ووحدة مغسلة مزدوجة، ودشًا زجاجيًا واسعًا مغلقًا. وفي الطابق العلوي، توفر مساحة مفتوحة تطل على غرفة المعيشة الكبيرة مكانًا متعدد الاستخدامات يمكن تحويله إلى غرفة معيشة هادئة أو مكتب منزلي أو منطقة جلوس إضافية، إلى جانب غرفتي نوم إضافيتين وحمّام كامل.

تفتح الأبواب الزجاجية المنزلقة على فناء خلفي خاص يطل على أراضٍ مصانة بعناية، مع منظر خلاب لبركة مياه في الخلفية، ما يوفر أجواءً جذابة لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. كما يضم المنزل مرآبًا ملحقًا يتسع لسيارتين وقبوًا واسعًا غير مكتمل، يوفران مساحة تخزين استثنائية وإمكانات كبيرة لإضافة مساحة ترفيهية أو سكنية مكتملة مستقبلًا.

استمتعوا بنمط الحياة الشبيه بالمنتجعات في كانتري بوينت ميدوز، مع نادٍ اجتماعي مميز، ومسبحين خارجيين مدفّأين، ومرافق للياقة البدنية، وملاعب للتنس والبيكلبول والبوتشي، وغرف اجتماعية ولعب الورق، وبار ومساحات للتجمع، فضلًا عن أراضٍ مجتمعية جميلة مصانة بعناية.

وبفضل قلة استخدامه وتشيده عام 2025، يقدم 341 شارع أليانا مزيجًا نادرًا من منزل يكاد يكون جديدًا، وترقيات مختارة من المُنشئ، ومخطط إسيكس المرغوب، وجناح رئيسي في الطابق الأول، وإطلالة خلفية جذابة—وكل ذلك ضمن أحد أرقى مجتمعات لونغ آيلاند المخصصة لمن هم في سن 55 عامًا فأكثر.

MLS#‎	1047767
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، كراج ، مكيف هواء ، 2216 ft2 قدم مربع ، 206 متر مربع ، يحتوي المبنى على 2 طابق عمر الإدراج (DOM): 38 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$750
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,747
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	1.4 ميل إلى محطة قطار "Yaphank"
	3.8 ميل إلى محطة قطار "Mastic Shirley"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.