$225,000 - 13-15 East Street, Call Listing Agent, NY 12828｜MLS# 1048417

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في فرصة استثنائية جاهزة للتشغيل للأعمال والاستثمار في قلب فورت إدوارد! كان المطعم يُعرف سابقًا باسم «دالياز أون ذا هدسون»، وهو مجهز بالكامل وجاهز لمالكه الجديد ليضع رؤيته موضع التنفيذ ويبدأ التشغيل. يشمل البيع معدات المطعم، مما يوفر فرصة ممتازة للانتقال إلى مساحة قائمة دون تحمل التكاليف والوقت المرتبطين بالتجهيز الكامل من البداية. وإضافةً إلى ذلك، يضم العقار شقتين سكنيتين فوق المطعم—إحداهما بغرفة نوم واحدة والأخرى بغرفتي نوم. وتوفر الشقتان إمكانية تحقيق دخل إيجاري إضافي، مما يساعد على تعويض نفقات التشغيل مع زيادة إمكانات الدخل الإجمالي للعقار. سواء كنت مالك مطعم ذا خبرة، أو رائد أعمال يتطلع إلى إطلاق مفهوم جديد، أو مستثمرًا يبحث عن عقار متعدد الاستخدامات يدرّ دخلًا، فإن هذه الفرصة الفريدة تجمع بين إمكانية تحقيق دخل من النشاط التجاري والإيجار في موقع واحد.

MLS#‎	1048417
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,217
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.