$225,000 - 13-15 East Street, Call Listing Agent, NY 12828｜MLS # 1048417

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים להזדמנות עסקית והשקעתית יוצאת דופן, מוכנה להפעלה, בלב פורט אדוארד! המסעדה, שנודעה בעבר בשם „דליה'ס על ההדסון”, מצוידת במלואה ומוכנה לבעלים הבאים, שיוכלו להגשים את חזונם ולהתחיל להפעיל אותה. המכירה כוללת את ציוד המסעדה, ומציעה הזדמנות מצוינת להיכנס לנכס מסחרי מבוסס, ללא ההוצאות והזמן הכרוכים בהקמה מלאה והתאמות מקיפות. יתרה מכך, בנכס יש שתי דירות מגורים מעל המסעדה — דירת חדר שינה אחד ודירת שני חדרי שינה. הדירות מציעות פוטנציאל להכנסה נוספת משכירות, שיכולה לסייע בקיזוז הוצאות התפעול ובמקביל להגדיל את פוטנציאל ההכנסה הכולל של הנכס. בין אם אתם בעלי מסעדה מנוסים, יזמים המעוניינים להשיק קונספט חדש, או משקיעים המחפשים נכס מניב לשימושים משולבים, הזדמנות ייחודית זו משלבת פוטנציאל להכנסה עסקית ולהכנסה משכירות, הכול במיקום אחד.

MLS #‎	1048417
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,217
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.