* مبنى صديق للمستثمرين - يسمح بتأجير لا يقل عن 30 يومًا

مرحبًا بكم في الشقة 40E في The Downtown Club، حيث تلتقي الحياة الراقية في الحي المالي بالأناقة السهلة. يتميز هذا الاستوديو المشرق والمجدد بالكامل بإطلالات خلابة على المدينة باتجاه الشرق، مع لمحة من نهر هدسون إلى الجنوب. وقد أجرى المالك تحسينات مدروسة على الشقة، التي تضم مطبخًا مجددًا بالكامل، ومغسلة ومرآة حمّام محدثتين حديثًا، وأرضيات جديدة تمامًا بألواح عريضة، وخزائن مخصصة ووحدات مدمجة بلمسات من الخشب الفاتح في جميع أرجاء المنزل. كما تضيف وحدة تخزين مخصصة بموجب سند، تقع خارج الشقة مباشرة، ميزة استثنائية.

يضم ردهة الدخول الواسعة خزانة مخصصة بلمسات من الخشب الفاتح، وتقود إلى حمّام مُنجز بعناية، يتميز بتشطيبات رخامية أنيقة، وحوض استحمام، ومغسلة جديدة من الخشب الفاتح مع مساحة واسعة للتخزين أسفل الحوض ومرآة عصرية للمغسلة. وبالاستمرار عبر الردهة، يبرز المطبخ المجدد بالكامل بخزائن من الخشب الفاتح، وأسطح عمل أنيقة من الكوارتز الرمادي، وظهرية مطابقة من الكوارتز تمنحه مظهرًا متناسقًا وراقيًا. وتكتمل المساحة بأجهزة KitchenAid المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك موقد غاز وميكروويف وغسالة أطباق وثلاجة بأبواب فرنسية.

تزداد مساحة المعيشة اتساعًا وإشراقًا بفضل الأسقف التي يبلغ ارتفاعها 9 أقدام و6 بوصات، والضوء الشرقي الغزير المتدفق عبر النافذة الكبيرة. ويضفي جدار مميز أنيق من الحجر ذي الألوان المحايدة طابعًا خاصًا، بينما يتيح التصميم المدروس استيعاب سرير بحجم كوين وركن مريح للقراءة. وتنسجم الوحدات المدمجة المخصصة، بلمسات الخشب الفاتح الدافئ نفسها المستخدمة في الخزائن والمطبخ، مع المساحة بصورة جميلة، موفرةً العملية والتصميم الراقي في آنٍ واحد.

يوفر The Downtown Club أسلوب حياة استثنائيًا مع خدمات متكاملة، تشمل بوابًا وموظف استقبال على مدار الساعة، ومركز لياقة بدنية بمساحة 12,000 قدم مربع، وتراسًا شمسيًا بإطلالات بانورامية على نهر هدسون وأفق وسط المدينة، وصالة للسكان مع تراس خارجي، وقاعة سينما، ومغسلة مركزية، ومساحة لتخزين الدراجات، ومشرفًا مقيمًا في المبنى.

تقع الشقة في قلب الحي المالي، على بُعد لحظات من Brookfield Place، والواجهة البحرية، وSouth Street Seaport، وPier 17، والمطاعم وأماكن الحياة الليلية التاريخية في Stone Street. استمتع بمجموعة متنوعة من المطاعم، بدءًا من The Fulton للشيف جان-جورج وصولًا إلى Carne Mare للشيف أندرو كارميليني، والحفلات الصيفية في Pier 17، والحدائق القريبة، ومسار الدراجات والجري في الجانب الغربي، فضلًا عن الراحة اليومية التي يوفرها متجر Whole Foods. وبفضل سهولة الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق 1 وR وW و4 و5 وE وJ وZ، يصبح الوصول إلى أي مكان في المدينة أمرًا بالغ السهولة. هذه هي الحياة في وسط المدينة بأفضل صورها: أنيقة، جاهزة للسكن، ومتميزة بموقعها الاستثنائي.

* Investor Friendly Building - Allows Minimum 30 Day Rentals

Welcome to Residence 40E at The Downtown Club, where elevated Financial District living meets effortless style. This beautifully renovated, bright studio enjoys stunning east-facing city views, with a peek of the Hudson River to the south. Thoughtfully upgraded by the owner, the home features a gut-renovated kitchen, newly updated bathroom vanity and mirror, brand-new wide-plank flooring, and custom closet and built-ins with a light-wood finish throughout. A deeded storage unit conveniently located just outside the apartment adds an exceptional bonus.

The spacious entry hallway features a custom light-wood finish closet and leads to the beautifully finished bathroom, featuring elegant marble finishes, a bathtub, and a newly installed light-wood vanity with ample under-sink storage and a modern vanity mirror. Continuing down the hall, the gut-renovated kitchen showcases light-wood cabinetry, elegant gray quartz countertops, and a matching quartz backsplash for a seamless, sophisticated finish. Stainless steel KitchenAid appliances - including a gas range, microwave, dishwasher, and French-door refrigerator - complete the space.

The airy living space is enhanced by 9’6” ceilings and abundant eastern light streaming through the oversized window. A stylish neutral-toned stone accent wall adds character, while the thoughtfully designed layout accommodates both a queen-sized bed and a cozy reading nook. Custom built-ins in the same warm light-wood finish as the closets and kitchen tie the space together beautifully, providing both functionality and sophisticated design.

The Downtown Club offers an exceptional full-service lifestyle, with a full-time doorman and concierge, 12,000-square-foot fitness center, sun deck with panoramic Hudson River and downtown skyline views, residents’ lounge with outdoor terrace, movie theater, central laundry, bike storage, and live-in superintendent.

Located in the heart of the Financial District, you are moments from Brookfield Place, the waterfront, South Street Seaport, Pier 17, and the historic dining and nightlife of Stone Street. Enjoy restaurants ranging from Jean-Georges’ The Fulton to chef Andrew Carmellini’s Carne Mare, summer concerts at Pier 17, nearby parks and the West Side bike and running path, plus the everyday convenience of Whole Foods. With access to the 1, R, W, 4, 5, E, J and Z subway lines, getting anywhere in the city is effortless. This is downtown living at its best - stylish, turnkey, and exceptionally well located.