عرض نادر في الجانب الشرقي الأعلى: شرفة خاصة بمساحة 1,400 قدم مربع ورسوم صيانة شهرية منخفضة على نحو استثنائي

مرحبًا بكم في الشقة 2EF في 501 East 79th Street، وهي مسكن من أربع غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف، جُدّد بعناية فائقة، ويوفّر اثنتين من أندر وسائل الرفاهية وأكثرها طلبًا في مانهاتن: شرفة خاصة استثنائية بمساحة 1,400 قدم مربع، ورسوم صيانة شهرية منخفضة للغاية تبلغ 4,161 دولارًا، وتشمل جميع المرافق، حتى الكهرباء.

يجمع هذا المسكن الاستثنائي بين الرحابة والخصوصية والراحة التي يوفرها منزل في الضواحي، من دون مغادرة مانهاتن، إذ يضم مساحات واسعة للمعيشة في الداخل والخارج، وتصميمًا راقيًا، وتكاليف تشغيل منخفضة بشكل لافت — وهي مزايا نادرًا ما تجتمع في الجانب الشرقي الأعلى.

تتصدّر المشهد شرفة خاصة خلابة بمساحة 1,400 قدم مربع، تشكّل امتدادًا حقيقيًا لمساحة المعيشة وميزة نادرة للغاية في مانهاتن. وقد زُيّنت بنباتات جميلة، وزُوّدت بنظام ري ذاتي، لتتيح خيارات لا حصر لها لتناول الطعام في الهواء الطلق، واستضافة الضيوف، والبستنة، ولعب الأطفال، أو ببساطة الاستمتاع بقهوة الصباح وسط الخضرة الغنّاء. ومع مساحة خارجية بهذا الحجم، يمنح المسكن نمط حياة يرتبط عادةً بالمنزل الخاص أكثر من الشقق في مانهاتن.

أما في الداخل، فقد جُدّد كل ركن بعناية، مع تصميم خالد وحرفية استثنائية ووسائل راحة عصرية. وتستقبلكم ردهة دخول فسيحة بلمسات أنيقة من الجص الفينيسي، تقود إلى مساحات رحبة للمعيشة واستقبال الضيوف، حيث تؤطر النوافذ الكبيرة إطلالات هادئة على الشرفة وتغمر المنزل بالضوء الطبيعي.

وفي قلب المسكن، يقع مطبخ طاهٍ واسع وأنيق، مجهّز بمنطقة لتناول الطعام، وأجهزة فاخرة، وخزائن مصممة خصيصًا بسعة كبيرة، ومساحات رحبة لإعداد الطعام، وأرضيات مدفّأة بتقنية الإشعاع الحراري. وبجوار المطبخ، تطل غرفة الطعام الأنيقة على الشرفة، وتتوسطها مدفأة رخامية لافتة بلهب كهربائي عصري، لتوفّر أجواء مثالية للعشاء الحميم أو التجمعات الكبيرة.

وقد صُمّم المخطط الداخلي بعناية لتحقيق الراحة والعملية، إذ يضم جناحين منفصلين لغرف النوم، يحتوي كل منهما على غرفتين، ما يوفر الخصوصية والمرونة للأسرة والضيوف. أما الجناح الرئيسي الفسيح، فهو ملاذ حقيقي يطل على الشرفة ويضم مكتبًا منزليًا خاصًا، ومساحة واسعة للخزائن، وحمامًا داخليًا فاخرًا. وتتميّز الحمّامات الإضافية بأرضيات مدفّأة بتقنية الإشعاع الحراري، فيما توفّر غرفة الغسيل الرحبة للغاية، والمجهّزة بغسالة ومجفف موصولين بفتحة تهوية، مساحة تخزين وفيرة وتضيف مزيدًا من السهولة إلى تفاصيل الحياة اليومية.

ومن المزايا الأخرى أرضيات من خشب البلوط الأبيض بألواح عريضة في جميع أنحاء المسكن، وإضاءة مصممة خصيصًا، ومصابيح جدارية من تصميمات راقية، ومساحات تخزين واسعة، وتشطيبات فاخرة في كل زاوية.

يُعدّ مبنى York Towers تعاونية سكنية قوية ماليًا، يشغل مالكوه 100% من وحداته، ويقدّم خدمات متكاملة، كما يمتلك مساحاته التجارية، ما يساعد على إبقاء رسوم الصيانة الشهرية منخفضة للغاية. وبما أن الرسوم تشمل جميع المرافق، بما فيها الكهرباء، فإن المبنى يوفّر ميزة مالية لافتة لمسكن بهذا الحجم.

شُيّد York Towers في الأصل كمبنى تعاوني، ويتميّز بغرف رحبة ومخططات داخلية أنيقة وكثافة سكنية منخفضة نسبيًا. وقد شهد المبنى مؤخرًا تجديدًا شاملًا، شمل واجهة جديدة مذهلة من الحجر الجيري والطوب، وبهوًا أنيقًا بتصميم مُحدّث، ومصاعد عصرية، وشرفة على السطح مفروشة بذوق رفيع وتطل على النهر الشرقي.

ويستفيد السكان من خدمة استقبال على مدار الساعة، ومدير مقيم في المبنى، ومرآب خاص (مع قائمة انتظار). كما تجري مناقشات بشأن إمكانية إضافة مركز للياقة البدنية.

وبفضل موقعه المميز على بُعد خطوات من متنزه Carl Schurz، وممشى النهر الشرقي، ومتنزه John Jay، ومدارس حكومية وخاصة مرموقة، ومطاعم الحي ومقاهيه وأسواقه ومتاجره ومكتبته العامة، فضلًا عن خيارات متعددة للتنقل، تتيح الشقة 2EF فرصة نادرة للاستمتاع برحابة المنزل وراحته كما في الضواحي، مع كل مزايا الحياة في مانهاتن.

A Rare Upper East Side Offering: 1,400 SF Private Terrace & Exceptionally Low Monthly Maintenance

Welcome to Residence 2EF at 501 East 79th Street, a meticulously renovated four-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering two of Manhattan's most coveted luxuries: an extraordinary 1,400-square-foot private terrace and exceptionally low monthly maintenance of $4,161, which includes all utilities, even electricity.

Offering the space, privacy, and comfort of a suburban home without ever leaving Manhattan, this exceptional residence combines expansive indoor-outdoor living, sophisticated design, and remarkably low carrying costs—a combination rarely found on the Upper East Side.

The defining feature of this home is its spectacular 1,400-square-foot private terrace, a true extension of the living space and an exceptional rarity in Manhattan. Beautifully landscaped and equipped with a self-watering irrigation system, the terrace offers endless possibilities for al fresco dining, entertaining, gardening, children's play, or simply enjoying a morning coffee surrounded by lush greenery. With outdoor space of this scale, the residence offers a lifestyle more often associated with a private house than a Manhattan apartment.

Inside, every inch of the home has been thoughtfully renovated with timeless design, exceptional craftsmanship, and modern conveniences. A gracious entry gallery finished in elegant Venetian plaster welcomes you into expansive living and entertaining spaces, where oversized windows frame tranquil terrace views and fill the home with natural light.

At the heart of the residence is a stunning oversized eat-in chef's kitchen featuring premium appliances, extensive custom cabinetry, generous counter space, and radiant heated floors. Adjacent to the kitchen, the elegant dining room overlooks the terrace and is anchored by a striking marble fireplace featuring a modern electric flame, creating the perfect setting for intimate dinners or larger gatherings.

Designed with both comfort and functionality in mind, the thoughtful floor plan offers two separate bedroom wings, each with two bedrooms, providing privacy and flexibility for family and guests. The expansive primary suite is a true retreat, overlooking the terrace and featuring a private home office, generous closet space, and a luxurious en-suite bath. Two additional bathrooms feature radiant heated floors, while an exceptionally spacious laundry room with a vented washer and dryer offers abundant storage and adds to the home's effortless everyday living.

Additional highlights include wide-plank white oak flooring throughout, custom lighting, designer sconces, exceptional closet space, and premium finishes at every turn.

York Towers is a financially strong, 100% owner-occupied, full-service cooperative that owns its commercial space, helping keep monthly maintenance remarkably low. With all utilities, including electricity, covered by maintenance, the building offers a particularly compelling financial advantage for a home of this size.

Originally built as a cooperative, York Towers features generous room proportions, gracious layouts, and a lower-density feel. The building has recently undergone an extensive transformation, including a stunning new limestone and brick façade, an elegant redesigned lobby, modernized elevators, and a beautifully furnished rooftop terrace with East River views.

Residents enjoy 24-hour concierge service, a live-in resident manager, and a private garage (waitlisted). Discussions are also underway regarding the potential addition of a fitness center.

Perfectly positioned moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, John Jay Park, well-regarded public and private schools, neighborhood restaurants, cafés, markets, shopping, the public library, and multiple transportation options, Residence 2EF offers a rare opportunity to enjoy the space and comfort of a suburban home with all the conveniences of Manhattan living.