إطلالات بانورامية على وسط المدينة وأفقها: شقة واسعة بغرفة نوم واحدة وحمّامين، أحدهما كامل والآخر نصف حمّام، في طابق مرتفع مع شرفة ملتفة في ميدتاون إيست.

نادراً ما تتوفر: وحدة سكنية من طراز B في طابق مرتفع بمبنى ذا فاندربيلت.

تقع الوحدة 34B في الطابق الرابع والثلاثين، وهي من الوحدات المرغوبة من طراز B، وتتميز بإضاءة طبيعية مستمرة، وإطلالات مفتوحة على وسط المدينة، وتصميم عملي، ومساحة خارجية خاصة.

**غرفة معيشة واسعة:** مساحة رحبة لتجهيزات معيشة وطعام كاملة، تغمرها الإضاءة وتحيط بها نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وإطلالات واسعة بلا عوائق على أفق المدينة.

**شرفة ملتفة:** مساحة خارجية خاصة تمتد حول منطقة المعيشة، مثالية لتناول قهوة الصباح أو الاستمتاع بالهواء النقي مع إطلالات غير محجوبة.

**غرفة نوم رئيسية كبيرة:** تتسع بسهولة لسرير بحجم كينغ، مع مساحة إضافية لإنشاء مكتب منزلي ومنطقة جلوس، إضافة إلى خزائن واسعة.

**حمّامان، أحدهما كامل والآخر نصف حمّام:** يضم العقار حمّاماً صغيراً بجوار منطقة المعيشة للضيوف، وحمّاماً كاملاً ملحقاً بغرفة النوم.

**مطبخ مزود بنوافذ:** يوفر إضاءة طبيعية وتهوية جيدة، مع تصميم عملي.

**ذا فاندربيلت**

استمتع بنمط حياة متكامل الخدمات في هذا المبنى السكني الفاخر الواقع بين الجادة الثانية والجادة الثالثة. يشتهر ذا فاندربيلت بوسائل الراحة الشاملة وموقعه المركزي، ويوفر أسلوب حياة يتسم بالراحة التامة.

**النادي الصحي والعافية:**
- **السباحة:** مسبح داخلي بطول 70 قدماً، وجاكوزي، وساونا.
- **اللياقة البدنية:** صالة رياضية مجهزة بالكامل، واستوديو لليوغا، ودُشّات بخار.
- **الرياضات:** ملاعب للاسكواش والراكيت بول وكرة السلة نصف الملعب.
- **الترفيه:** صالة مفروشة للسكان وغرفة ترفيه تضم طاولة تنس الطاولة.

**مرافق المبنى:**
- **سهولة الوصول:** ممر خاص لسهولة الصعود والنزول، بالإضافة إلى وصول مباشر بالمصعد إلى المرآب الموجود في الموقع.
- **التقنية:** نظام BuildingLink لإرسال إشعارات فورية بشأن الطرود والتوصيلات.

**الحي ووسائل النقل:**

سواء كنت تتنقل بالقطار أو السيارة، يصعب التفوق على هذا الموقع:

- **وسائل النقل:** يبعد المبنى بضعة مبانٍ فقط عن محطة غراند سنترال، ما يوفر وصولاً فورياً إلى خطوط مترو الأنفاق 4 و5 و6 و7 وS، بالإضافة إلى قطارات مترو-نورث وLIRR.
- **القيادة:** وصول مريح إلى طريق FDR ونفق كوينز-ميدتاون للتنقل بسهولة من المدينة وإليها.

**سياسة المبنى:** لا يُسمح بالحيوانات الأليفة أو الدراجات الكهربائية.

تواصل معي لتحديد موعد لمعاينة خاصة.

قد تُخفَّض الضرائب العقارية المعروضة بنسبة 17.5% عند الشراء باعتبار العقار مسكناً رئيسياً، ويُرجى استشارة المحاسب القانوني المعتمد الخاص بك. خضعت عدة صور لتأثيث افتراضي لأغراض توضيحية فقط، حيثما أُشير إلى ذلك. جميع القياسات والمساحات بالمتر المربع تقريبية.

Sweeping Downtown & Skyline Views: High-Floor Oversized 1-Bed, 1.5-Bath Condo with Wrap-Around Balcony in Midtown East.

Rarely available: a high-floor B-line residence at The Vanderbilt

High on the 34th floor, Residence 34B is a sought-after B-line home defined by continuous natural light, open Downtown views, a practical layout, and private outdoor space.

Spacious Living Room: Plenty of room for full living and dining setups, flooded with light and framed by floor-to-ceiling windows and wide-open skyline views.

Wrap-Around Balcony: Direct outdoor space wrapping around the living area, ideal for morning coffee or fresh air with unobstructed views.

Oversized Primary Bedroom: Easily fits a king-sized bed with extra space for a home office setup, sitting area, and generous closet space.

1.5 Bathrooms: Includes a half-bath off the living area for guests and a full en-suite bath off the bedroom.

Windowed Kitchen: Brings in natural light and airflow, with a practical layout.

The Vanderbilt
Experience full-service living in this premier condominium located between Second and Third Avenues. Known for its extensive amenities and central location, The Vanderbilt offers a lifestyle of total convenience.
The Health Club & Wellness:
Aquatics: 70-foot indoor pool, Jacuzzi, and saunas.
Fitness: Fully equipped gym, yoga studio, and steam showers.
Sports: Squash, racquetball, and half-basketball courts.
Leisure: Furnished residents' lounge and recreation room with ping-pong.
Building Conveniences:
Ease of Access: Private driveway for easy pick-ups and drop-offs, plus direct elevator access to the on-site garage.
Technology: BuildingLink system for instant package and delivery notifications.

Neighborhood & Transit:
Whether commuting by train or car, the location is hard to beat:
Transit: Just a few blocks from Grand Central Terminal, offering immediate access to the 4, 5, 6, 7, and S subway lines, Metro-North, and the LIRR.
Driving: Convenient access to the FDR Drive and the Queens-Midtown Tunnel for seamless travel in and out of the city.

Building Policy: No pets or e-bikes allowed.

Contact me to schedule a private showing.

Real estate taxes displayed may be reduced by 17.5% if purchasing as a primary residence (consult your CPA). Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated. All measurements and square footages are approximate.