$698,000 - 7040 45 Avenue #6D, كوينز Woodside, NY 11377｜MLS# 1047148

Property Description « عربي Arabic »

السكن في مبنى حديث البناء، على بُعد خطوات من قلب وودسايد
7040 شارع 45، الوحدة 6D، وودسايد، نيويورك 11377
غرفتا نوم | حمّامان | 755 قدمًا مربعًا | شرفة خاصة

ثمة شعور مختلف عند دخول مبنى جديد تمامًا. تقع الوحدة 6D في الطابق السادس من أحد أحدث المباني السكنية بنظام الملكية المشتركة في وودسايد، وتوفّر 755 قدمًا مربعًا من المساحة السكنية المصممة بعناية، مع غرفتي نوم وحمّامين وشرفة خاصة. إنها من نوعية المنازل التي تتيح لك الانتقال إليها والبدء بالعيش ببساطة، من دون قائمة مهام تنتظرك.

ينفتح التصميم الداخلي حول مساحة مشرقة تجمع بين المطبخ وغرفة المعيشة، فتبدو على الفور أكبر من مساحتها الفعلية. يأتي المطبخ مزوّدًا بخزائن بيضاء وأرضية أنيقة من البلاط، سهلة الحفاظ على نظافتها ومناسبة لمختلف الأذواق بفضل تصميمها الكلاسيكي. وبما أنه يتدفق مباشرة إلى غرفة المعيشة، فإن القسم الأمامي من المنزل بأكمله يبدو مفتوحًا وواسعًا، من دون أي إحساس بالضيق. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول قدر وافر من الضوء الطبيعي والهواء النقي. وعلى الرغم من أن الوحدة تطل جنوبًا باتجاه الشارع الرئيسي، فإن الزجاج العازل للصوت يحافظ على أجواء المدينة في الخارج حيث ينبغي أن تكون؛ فتحصل على الضوء من دون الضوضاء، مع إمكانية إغلاق كل شيء والاستمتاع بالهدوء التام متى احتجت إلى ذلك. وبمجرد تجاوز غرفة المعيشة، ستجد شرفتك الخاصة، وهي امتداد خارجي صغير للمنزل، مثالية لتناول قهوة الصباح أو استنشاق هواء المساء.

تقع مساحة المعيشة والمطبخ في قلب المنزل تمامًا، مع غرفة نوم على كل جانب، وهو تصميم يمنح الجميع قدرًا من الخصوصية والاستقلالية. على أحد الجانبين، توفّر غرفة النوم الرئيسية نافذة كبيرة للضوء الطبيعي وخزانة ملابس يمكن الدخول إليها، بالإضافة إلى حمّام خاص متصل بالغرفة، بتشطيبات عصرية أنيقة من البلاط تمنحه مظهرًا منعشًا وسهولة في الصيانة.

وعلى الجانب المقابل، تتميز غرفة النوم الثانية بمساحة رحبة أيضًا، مع خزانة ونافذة خاصتين بها، وتتسع بشكل مريح لسرير بحجم كوين أو كينغ، ما يجعلها مرنة بما يكفي لاستخدامها كغرفة ضيوف أو مكتب منزلي أو لأي غرض يفرضه الفصل المقبل من حياتك. ويقع حمّام كامل ثانٍ بالقرب من المدخل، في موقع ملائم للضيوف وللاستخدام اليومي على حد سواء.

يقع العنوان 70-40 شارع 45 في قلب وودسايد، ويوفّر مستوى من سهولة التنقل يجعل الحياة اليومية في المدينة أكثر يسرًا. تتوفر خيارات متعددة لوسائل مترو الأنفاق، بما في ذلك أقرب محطة لخط 7، وهي محطة شارع 61 – وودسايد، بالإضافة إلى قطار لونغ آيلاند (LIRR). كما توفّر خطوط E وF وM وR في محطة جاكسون هايتس–روزفلت أفينيو / شارع 74، أو شارع 65، وصولًا مريحًا إلى مختلف أنحاء كوينز وإلى مانهاتن. وتضع المنطقة المحيطة خيارات التسوق وتناول الطعام وشراء البقالة والاحتياجات اليومية ضمن مسافة يسهل الوصول إليها، بينما تضيف منطقتا جاكسون هايتس وإلمهورست القريبتان مزيدًا من التنوع على بُعد خطوات من المنطقة المباشرة. إنه موقع يجمع بين سهولة المواصلات والراحة وطابع أحد أحياء كوينز الراسخة.

ولمن يبحثون عن الراحة العصرية والوظائف المدروسة وسهولة الوصول إلى المدينة، يقدّم العنوان 70-40 شارع 45 فرصة مميزة لاختبار جيل جديد من الحياة في الوحدات السكنية بنظام الملكية المشتركة في وودسايد.

MLS#‎	1047148
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 841 ft2 قدم مربع ، 78 متر مربع ، يحتوي المبنى على 9 طابق عمر الإدراج (DOM): 38 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$254
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,025
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q47
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32, Q33, Q49, Q53, Q70
مترو Subway	9 دقيقة بعيدا عن المترو 7, E, F, M, R
محطة القطار LIRR	0.6 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.7 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.