بموجب عقد $1,299,999 CONTRACT - 643 Verona Drive, سوفولك Melville, NY 11747｜MLS# 1045271

Property Description « عربي Arabic »

تاون هاوس مشرق وواسع من طراز ميراسول، يضم 3 غرف نوم و2.5 حمام، مطلي بألوان محايدة، في مجتمع ذا غرينز آت هاف هولو المرموق والمغلق والمخصص لمن هم بعمر 55 عامًا فأكثر، والذي يوفر أسلوب حياة شبيهًا بالمنتجعات مع ضرائب منخفضة بشكل جذاب. جناح النوم الرئيسي في الطابق الأرضي مع مرآب يتسع لسيارتين.

يتميز الطابق الرئيسي بمدخل فخم بسقف مقبب. يوفر جناح النوم الرئيسي في الطابق الأرضي سقفًا مزخرفًا، وثلاث خزائن واسعة للمشي، وحمامًا كاملًا، وغرفة غسيل. يضم المطبخ المخصص لتناول الطعام أسطحًا من الغرانيت، وخزائن محدّثة بذوق رفيع، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، ومدخلًا مفتوحًا إلى مناطق المعيشة والطعام. كما يكتمل الطابق الأول بحمام للضيوف ومدخل مباشر إلى المرآب الملحق الذي يتسع لسيارتين.

في الطابق العلوي، ستجد مساحة علوية متعددة الاستخدامات تطل على الغرفة الكبرى، وغرفتي نوم بحجم كريم، وحمامًا كاملًا. تم طلاء الواجهة الخارجية مؤخرًا وتم تركيب سقف جديد.

يتمتع سكان ذا غرينز آت هاف هولو بمرافق استثنائية، تشمل بوابة مراقبة على مدار 24 ساعة، ودوريات أمنية منتظمة، وناديًا اجتماعيًا نشطًا، ومسابح داخلية وخارجية، ومركز لياقة بدنية، وسبا، وساونا، وغرفة بخار، وغرفة للبطاقات، ومكتبة، ومطعمًا دون حد أدنى للإنفاق، وملاعب تنس، ومسارات مشي خلابة، وأنشطة اجتماعية منظمة، وعضوية غولف اختيارية. استمتع بالمزيج المثالي من الفخامة والراحة ونمط الحياة النشط في أحد أبرز المجتمعات السكنية لمن هم بعمر 55 عامًا فأكثر في لونغ آيلاند، في ذا غرينز.

الرسوم: صيانة شهرية 575 دولارًا ورسوم اجتماعية 260 دولارًا /// رسوم صرف صحي ربع سنوية 155 دولارًا /// رسوم شقة سكنية مرتين سنويًا 1291 دولارًا /// رسوم مساهمة رأسمالية لمرة واحدة عند الإغلاق بنسبة 2% من سعر البيع تُدفع إلى جمعية ملاك المنازل.

MLS#‎	1045271
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 2500 ft2 قدم مربع ، 232 متر مربع
سنة البناء Construction Year	2003
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$575
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,091
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	3.1 ميل إلى محطة قطار "Wyandanch"
	3.3 ميل إلى محطة قطار "Pinelawn"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.