$1,830,000 - 52-16 Roosevelt ave, كوينز Woodside, NY 11377｜MLS# 1045800

Property Description « عربي Arabic »

وحدة تجارية جديدة كليًا بنظام الملكية المشتركة، تقدم قيمة استثنائية في موقع متميز بالقرب من مترو الأنفاق وعلى شارع رئيسي مزدحم. يضم العقار حوالي 3,064 قدمًا مربعًا من المساحة التجارية في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى حوالي 2,354 قدمًا مربعًا من مساحة قبو تجارية قانونية، بإجمالي يقارب 5,418 قدمًا مربعًا.

يحمل كل من الطابق الأرضي والقبو شهادات إشغال تجارية، مما يوفر إمكانات مرنة لمجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية أو المكتبية أو صالات العرض أو الطبية أو المهنية أو الخدمية، وذلك وفقًا للأنظمة والموافقات المعمول بها. ويوفر التصميم المفتوح مرونة ممتازة للمالك المستخدم أو المستثمر أو مشغل الأعمال لتخصيص المساحة بحسب احتياجاته.

تصنيف المناطق: C2-3.

ضريبة عقارية منخفضة. تستفيد الاستخدامات التجارية والطبية من مزايا برنامج ICAP لمدة 15 عامًا. أما جميع الاستخدامات الأخرى فستستفيد من مزايا الإعفاء الضريبي ضمن برنامج ICAP لمدة 25 عامًا.

— حوالي 337 دولارًا للقدم المربع، استنادًا إلى إجمالي المساحة المجمعة. فرصة نادرة لامتلاك وحدة تجارية كبيرة وحديثة البناء بسعر استثنائي.

MLS#‎	1045800
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,983
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24, Q18
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39, Q53, Q70
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.