$3,600 - 41-07 46th Street, كوينز Sunnyside, NY 11104｜MLS# 1057882

Property Description « عربي Arabic »

استفد من فرصة تأجير تجاري مميزة في سانيسايد، كوينز، وهو حي نابض بالحياة وراسخ يتمتع بمجتمع سكني قوي وإمكانية وصول مريحة إلى وسائل النقل والتسوق والمطاعم والخدمات اليومية. يقع هذا العقار في شارع 46، ويوفر فرصة مثالية لصاحب عمل أو رائد أعمال أو تاجر تجزئة أو مقدم خدمات أو مستثمر يبحث عن موقع بارز في أحد أحياء كوينز الراسخة.

المساحة مناسبة للاستخدامات التالية:
- متجر للبيع بالتجزئة
- مكتب مهني
- صالون تجميل أو حلاقة
- مقهى أو مشروع متعلق بالأطعمة
- استوديو أو مشروع إبداعي
- متجر متخصص
- أنشطة قائمة على تقديم الخدمات
- وغير ذلك من الاستخدامات التجارية

يتيح التصميم الداخلي القابل للتكيف تنفيذ التجهيزات والعلامة التجارية بسرعة، بينما تعمل النوافذ الكبيرة على تعزيز الإضاءة الطبيعية وإضفاء واجهة متجر جذابة ومرحبة.

MLS#‎	1057882
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$61,310
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32, Q60
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39, Q66
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.8 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.5 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.