$595,000 - 77-12 35 Avenue #A51, كوينز Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1045307

Property Description « عربي Arabic »

شقة كلاسيكية من غرفتي نوم في مبنى ما قبل الحرب، بطابق مرتفع وإضاءة طبيعية وإطلالات على غروب الشمس

مرحبًا بكم في هذا المنزل الراقي المؤلف من غرفتي نوم، الواقع في قلب المنطقة التاريخية بجاكسون هايتس، والذي يقدّم المساحات الرحبة، والطابع المعماري المميز، والتخطيط المدروس الذي يجعل هذه الشقق الكلاسيكية المشيّدة قبل الحرب العالمية الثانية محبوبة ومطلوبة على مر السنين.

تؤدي المدخلية الواسعة إلى إحساس لائق بالوصول، وتنفتح على ردهة طعام منفصلة وغرفة معيشة رحبة. ويضم التصميم المرن غرفة نوم رئيسية كبيرة وغرفة نوم ثانية أصغر، يمكن استخدامها كغرفة نوم أو مكتب منزلي أو غرفة للأطفال أو غرفة للضيوف.

تتمتع غرفة النوم الرئيسية بإطلالة غربية توفر ضوءًا جميلًا في فترة ما بعد الظهر وسماء ملونة عند غروب الشمس، إلى جانب لمحة بعيدة عن أفق مانهاتن. وقد أُعيد تجديد الأرضيات الخشبية في الشقة قبل نحو ثماني سنوات بلمسة من خشب البلوط الفاتح، بما ينسجم مع الطابع الأصلي للمنزل المشيّد قبل الحرب.

يوفر المطبخ المضاء بالنوافذ والمزود بمنطقة لتناول الطعام خزائن وفيرة، ومساحات واسعة لأسطح العمل، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ تم تركيبها قبل نحو أربع سنوات، بما في ذلك غسالة أطباق. ويتيح تصميمه الطولي والعملي مساحة كبيرة للتخزين والعمل، مع وجود مساحة عند الطرف ذي النوافذ لوضع طاولة إفطار أو إنشاء منطقة لتناول الطعام بشكل غير رسمي.

وقد جُدّد الحمام المزود بنافذة مؤخرًا بطبقة طلاء جديدة، مع احتفاظه بتصميم مميز مرغوب من طراز ما قبل الحرب، إذ يضم حوض استحمام وكابينة دش منفصلة.

ويُعدّ التخزين من أبرز مزايا الشقة أيضًا، إذ تضم خمسة خزائن موزعة في أرجائها، من بينها خزانتان عميقتان للغاية توفران قدرًا استثنائيًا من مساحة التخزين.

وخارج الشقة نفسها توجد إحدى أروع مزايا المبنى: حديقة خاصة خلابة ومُنسّقة مخصصة للسكان. فالنباتات الكثيفة، والأشجار الناضجة، والمسطحات العشبية، ومناطق الجلوس المتعددة، تخلق واحة خضراء استثنائية مختبئة خلف المبنى—وهي وسيلة راحة نادرة في قلب جاكسون هايتس.

يقع المنزل في مبنى من ستة طوابق مزود بمصعد ومرافق لغسيل الملابس ومشرف مقيم، ويوفر وصولًا مريحًا إلى متاجر الحي ومطاعمه وحدائقه ووسائل النقل. استمتع بأبرز معالم الجادة الرابعة والثلاثين، مثل متنزه ترافرز وامتداده، متنزه باسيو. كما يُعد سوق المزارعين المفتوح طوال العام، والمقام كل يوم أحد، من أبرز المحطات الأسبوعية، إلى جانب المكتبة ومكتب البريد اللذين لا يبعدان سوى بضعة مبانٍ.

MLS#‎	1045307
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، 995 ft2 قدم مربع ، 92 متر مربع ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 49 يومًا
سنة البناء Construction Year	1937
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,160
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q49
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q47
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q33, Q66
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q70
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q29, Q53, QM3
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو 7, E, F, M, R
محطة القطار LIRR	0.8 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.