$595,000 - 77-12 35 Avenue #A51, קווינס Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1045307

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת שני חדרי שינה קלאסית בבניין מלפני המלחמה, בקומה גבוהה, עם אור ונופי שקיעה

ברוכים הבאים לדירת שני חדרי שינה מקסימה בלב הרובע ההיסטורי ג׳קסון הייטס, המציעה פרופורציות מרווחות, אופי אדריכלי ותכנון מחושב — מאפיינים שהופכים את הדירות הקלאסיות בבניינים מלפני המלחמה למבוקשות כל כך לאורך השנים.

מבואת כניסה מרווחת מעניקה תחושת כניסה מרשימה ומובילה לפינת אוכל נפרדת ולסלון רחב ידיים. התכנון הגמיש כולל חדר שינה ראשי גדול וחדר שינה שני קטן יותר, המתאים גם כחדר שינה, משרד ביתי, חדר תינוקות או חדר אורחים.

חדר השינה הראשי פונה מערבה ומציע אור אחר הצהריים יפהפה ושמי שקיעה צבעוניים, לצד הצצה לקו הרקיע של מנהטן במרחק. רצפות העץ בדירה חודשו לפני כשמונה שנים בגימור אלון בהיר, המשתלב היטב עם אופייה המקורי של הדירה בבניין מלפני המלחמה.

המטבח המואר, עם פינת אוכל, מציע שפע של ארונות, משטחי עבודה מרווחים ומכשירי נירוסטה שהותקנו לפני כארבע שנים, כולל מדיח כלים. התכנון הארוך והיעיל מספק שפע של מקום אחסון ומשטחי עבודה, ובקצה המואר יש מקום לשולחן ארוחת בוקר או לפינת אוכל לא פורמלית.

חדר הרחצה המואר רוענן לאחרונה בשכבת צבע חדשה, והוא שומר על תכנון מבוקש במיוחד האופייני לדירות שלפני המלחמה, עם אמבטיה ותא מקלחת נפרד.

גם שטחי האחסון הם יתרון בולט, עם חמישה ארונות ברחבי הדירה, כולל שני ארונות עמוקים במיוחד המציעים כמות מרשימה של מקום אחסון.

מעבר לדירה עצמה נמצא אחד המאפיינים המיוחדים ביותר של הבניין: גינה פרטית מטופחת ומרהיבה לשימוש הדיירים. צמחייה שופעת, עצים בוגרים, מדשאות ופינות ישיבה מרובות יוצרים פינת מפלט ירוקה ויוצאת דופן, החבויה מאחורי הבניין — שירות נדיר בלב ג׳קסון הייטס.

הדירה ממוקמת בבניין בן שש קומות עם מעלית, חדרי כביסה ואב-בית המתגורר במקום, ומציעה גישה נוחה לחנויות השכונתיות, מסעדות, פארקים ותחבורה. תוכלו ליהנות מהאטרקציות לאורך השדרה ה-34, כגון פארק טראברס וההמשך שלו, פארק פסאו. שוק איכרים הפועל בכל יום ראשון לאורך כל השנה הוא מוקד משיכה שבועי, ולצדו הספרייה וסניף הדואר הנמצאים במרחק של רחובות ספורים בלבד.

MLS#‎	1045307
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 995 רגל מרובע , 92 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 58 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1937
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,160
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q49
	3 דקות לאוטובוס Q47
	4 דקות לאוטובוס Q32
	5 דקות לאוטובוס Q33, Q66
	6 דקות לאוטובוס Q70
	7 דקות לאוטובוס Q29, Q53, QM3
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 7, E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.