$595,000 - 77-12 35 Avenue #A51, קווינס Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 1045307

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה קלאסית בת שני חדרי שינה בבניין שלפני המלחמה, עם אור טבעי מקומה גבוהה יותר ונופי שקיעה

ברוכים הבאים לבית מרווח ונעים בן שני חדרי שינה, בלב הרובע ההיסטורי ג׳קסון הייטס, המציע פרופורציות נדיבות, אופי אדריכלי ותכנון מחושב — כל אותם מאפיינים שהופכים את הדירות הקלאסיות בבניינים שלפני המלחמה למבוקשות כל כך לאורך השנים.

מבואת כניסה מרווחת מעניקה תחושת הגעה הולמת ומובילה למבואה נפרדת לפינת האוכל ולסלון גדול ומרווח. התכנון הגמיש כולל חדר שינה ראשי גדול וחדר שינה שני קטן יותר, המתאים גם כחדר שינה, משרד ביתי, חדר תינוק או חדר אורחים.

חדר השינה הראשי פונה מערבה, ומציע אור אחר הצהריים יפהפה ושמי שקיעה צבעוניים, לצד הצצה לקו הרקיע של מנהטן במרחק. רצפות העץ בדירה חודשו לפני כשמונה שנים בגימור אלון בהיר, המשתלב היטב באופי המקורי של הבית מהתקופה שלפני המלחמה.

המטבח המואר בחלונות ובו פינת אוכל מציע שפע של ארונות, משטחי עבודה נדיבים ומכשירי חשמל מנירוסטה שהותקנו לפני כארבע שנים, כולל מדיח כלים. התכנון הארוך והיעיל מספק מקום רב לאחסון ולעבודה, ובקצה המואר בחלונות יש מקום לשולחן ארוחת בוקר או לפינת אוכל בלתי רשמית.

חדר הרחצה המואר בחלון זכה לאחרונה לרענון באמצעות שכבת צבע חדשה, ושומר על תכנון מבוקש במיוחד מהתקופה שלפני המלחמה, הכולל גם אמבטיה וגם תא מקלחת נפרד.

שטחי האחסון הם יתרון בולט נוסף: ברחבי הדירה יש חמישה ארונות, כולל שני ארונות עמוקים במיוחד המספקים כמות מרשימה של מקום אחסון.

מעבר לדירה עצמה נמצא אחד המאפיינים המיוחדים ביותר של הבניין: גינה פרטית מרהיבה ומטופחת לשימוש הדיירים. צמחייה עשירה, עצים בוגרים, מדשאות ופינות ישיבה רבות יוצרים מפלט ירוק יוצא דופן, המוסתר מאחורי הבניין — שירות נדיר בלב ג׳קסון הייטס.

הבית ממוקם בבניין מעלית בן שש קומות, הכולל מתקני כביסה ואב־בית המתגורר במקום, ומציע גישה נוחה לחנויות השכונתיות, למסעדות, לפארקים ולתחבורה הציבורית. ניתן ליהנות מהאטרקציות לאורך השדרה ה־34, כגון פארק טראוורס וההרחבה שלו, פארק פסאו. שוק איכרים הפועל לאורך כל השנה מדי יום ראשון הוא מוקד משיכה שבועי, והספרייה ובית הדואר נמצאים במרחק של כמה רחובות בלבד.

צילומי פנים יעלו באמצע ספטמבר.

MLS #‎	1045307
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 995 רגל מרובע , 92 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 12 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1937
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,160
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q49
	3 דקות לאוטובוס Q47
	4 דקות לאוטובוס Q32
	5 דקות לאוטובוס Q33, Q66
	6 דקות לאוטובוס Q70
	7 דקות לאוטובוס Q29, Q53, QM3
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 7, E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.