$1,798,000 - 10228 Jamaica Avenue, كوينز Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1041494

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمار مختلط الاستخدام مشغول بالكامل في موقع رئيسي | ريتشموند هيل
نقدم فرصة نادرة للاستحواذ على مبنى مختلط الاستخدام ومشغول بالكامل يحقق دخلاً في قلب الممر التجاري النابض بالحياة في شارع جامايكا في ريتشموند هيل. يقع المبنى في 102-28 شارع جامايكا، هذا الأصل العصري تم بناؤه في عام 2007 بإنشاءات من الخرسانة المقاومة للحريق، والطوب، والصلب، مما يقدم للمستثمرين دخلاً فورياً وإمكانية استثمار طويلة الأجل.
يشمل المبنى حوالي 6,270 قدم مربع من المساحة الداخلية ويتميز بمزيج متوازن من الاستخدامات التجارية والسكنية. يوفر الطابق الأرضي حوالي 2,040 قدم مربع ويشغله مكتب طبي، مستفيداً من رؤية ممتازة وتعرض كبير على طول شارع جامايكا. ويوفر القبو المكتمل بالكامل بحدود 2,040 قدم مربع مساحة إضافية قابلة للاستخدام ويشمل منطقة مخصصة للمرافق.
يتكون العنصر السكني من أربع شقق من غرفة نوم واحدة بحوالي 500 قدم مربع لكل منها، مما يخلق عدة مصادر دخل ضمن أصل واحد جيد الصيانة. تتميز الشقق بأنظمة تسخين وغلايات مستقلة، مما يساعد في تقليل المسؤوليات العامة للمرافق ويدعم العمليات الفعالة للعقار.
تدعم إمكانية الوصول الاستثنائية للنقل في العقار - على بعد لحظات فقط من خطوط مترو J و Z ومسار حافلة Q56 - وصولاً قوياً لكل من السكان التجاريين والسكنيين. محاط بأعمال قائمة، وخدمات، وأنشطة يومية للركاب، توفر الموقع الأساسيات التي يسعى إليها المستثمرون من أجل الطلب المستدام.
تشمل البنية التحتية الحديثة نظام رش متقدم، بينما يوفر البناء النسبي الحديث بديلاً جذاباً للمخزون القديم من الاستخدامات المختلطة.
مع حوالي 6,270 قدم مربع من المساحة الداخلية وسعر عرض يمثل حوالي 287 دولار لكل قدم مربع، يمثل هذا العقار قيمة جذابة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على أصل مختلط الاستخدام مشغول بالكامل ويحقق دخلاً مع تدفق نقدي فوري وإمكانيات طويلة الأجل.
فرصة مثيرة لإضافة عقار حديث يحقق دخلاً في ريتشموند هيل إلى محفظتك الاستثمارية.

MLS#‎	1041494
سنة البناء Construction Year	2007
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$33,546
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q56
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q24
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q11, Q21, Q37, Q52, Q53, QM15
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q55
مترو Subway	0 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	1.7 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.