$1,999,000 - 131-44 40 Road, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS# 1044524

Property Description « عربي Arabic »

موقع رئيسي! مبنى متعدد الاستخدامات يقع في قلب وسط مدينة فلاشينغ. اكتمل في عام 2007. حجم المبنى: حوالي 5007 قدم مربع. حجم القطعة: 20*60. يتميز هذا المبنى بثلاث وحدات تجارية وثلاث وحدات سكنية. دخل رائع. مع موقعه الممتاز، ودخل الإيجار المستقر، والتقسيم الملائم، يمثل 131-44 طريق 40 فرصة استثمارية جذابة. الإعفاء الضريبي المتبقي يزيد من الجاذبية المالية للعقار. ينبغي للمستثمرين المحتملين النظر في هذا العقار لقيمته في النمو طويل الأجل وتدفق النقد المتسق. يقع على بعد خطوات من شارع مين، ويوفر العقار رؤية ممتازة وإمكانية وصول جيدة. يقع بالقرب من محطة مترو شارع مين وسكك حديد لونغ آيلاند (LIRR)، مما يوفر خيارات نقل سهلة للمستأجرين والعملاء. تتميز المنطقة بكثافة حركة المشاة وتحيط بها مراكز التسوق والمكاتب والأبراج السكنية، مما يزيد من جاذبية العقار للمستأجرين المحتملين. يجب رؤيته.

MLS#‎	1044524
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 6 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 45 يومًا
سنة البناء Construction Year	2007
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$29,143
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q26
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q66
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q28, Q65
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.2 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.5 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.