$1,180,000 - 399 Patterson Ave, جزيرة ستاتن Staten Island, NY 10305｜MLS# 1044480

Property Description « عربي Arabic »

إقامة سكنية جديدة كليًا لعائلتين شبه متصلة، قيد الإنشاء في ميدلاند بيتش، ستاتن آيلاند 10305، توفر مساحة استثنائية ومرونة وتصميمًا حديثًا من ثلاثة طوابق فوق سطح الأرض. تبلغ المساحة الإجمالية للمبنى نحو 3,450 قدمًا مربعًا، مع ما يقارب 2,250 قدمًا مربعًا من المساحة الصالحة للسكن، على قطعة أرض مساحتها 3,000 قدم مربع.

• **الطابق الأول:** مساحة تخزين تقارب 1,250 قدمًا مربعًا فوق مستوى الأرض، مع مدخلين أمامي وخلفي.
• **الطابق الثاني:** وحدة رئيسية بمساحة تقارب 1,250 قدمًا مربعًا، تضم غرفة غسيل داخل الوحدة، ونظام تدفئة/تبريد مستقل، وغرفة معيشة مبهرة بسقف مزدوج الارتفاع، ما يخلق إحساسًا مشرقًا ومفتوحًا ورائعًا بالمساحة.
• **الطابق الثالث:** وحدة بمساحة تقارب 1,001 قدم مربع، تضم غرفة غسيل داخل الوحدة ونظام تدفئة/تبريد مستقل.
• **الإجمالي:** 6 غرف نوم و4 حمامات كاملة، بواقع 3 غرف نوم وحمامين في كل وحدة.
• **المزايا:** أسقف مرتفعة، ممر خاص للسيارات، ألواح شمسية على سطح المبنى، وإنشاء حديث موفر للطاقة.
• **الموقع:** يقع هذا المسكن في موقع مثالي بالقرب من الشاطئ والممشى البحري، وعلى بُعد لحظات من الحدائق والمطاعم ووسائل النقل، ليقدم مزيجًا نادرًا من الفخامة العصرية والرحابة.
• **قد تظل بعض المزايا والتشطيبات قابلة للتخصيص أثناء أعمال الإنشاء، وذلك وفقًا لتقدم العمل والحصول على الموافقات اللازمة.**

MLS#‎	1044480
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 4 حمام ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 44 يومًا
سنة البناء Construction Year	2026
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.