$299,999 - 10507 66th Road #6b, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1044191

Property Description « عربي Arabic »

كونتيننتال غاردنز — الطابق العلوي، وحدة زاوية، بإطلالة جنوبية. هذه ليست مجرد عبارة تسويقية، بل تعني أن المساحة مضيئة حقًا طوال اليوم، ولا حاجة إلى تشغيل الأضواء. ادخل عبر الردهة، مرورًا بخزانتين كبيرتين، إلى غرفة معيشة/منطقة طعام واسعة جدًا مع فتحة تطل على المطبخ. إنه توزيع جذاب وعملي ببساطة. يحتوي المطبخ على نافذة بالقرب من الموقد. وللحمّام نافذته الخاصة، بالإضافة إلى خزانة للبياضات بمحاذاته مباشرة — تفاصيل صغيرة تجعل الحياة اليومية أسهل. غرفة النوم مشرقة بالقدر نفسه، مع نوافذ تطل على كلٍّ من الطريق 66 وشارع يلوستون. هذه شقة حقيقية بغرفة نوم واحدة، وليست شقة جونيور — فكل قدم مربعة فيها تؤدي وظيفتها.

مجمع كونتيننتال غاردنز نفسه مسوّر ويشبه المنتجعات، وهو فعلًا من أفضل المجمعات صيانةً في هذا الجزء من فورست هيلز. صُممت المساحات الخارجية للاستخدام، لا لمجرد النظر إليها — فهناك منطقة شواء مشتركة نادرًا ما تشهد ازدحامًا، لذلك لن تضطر إلى التنافس عليها، بالإضافة إلى أماكن جلوس موزعة في أرجاء المجمع حيث يجلس الناس فعلًا ويقضون الوقت. ومع وجود مشرف مقيم، ومغسلة في الموقع، ومواقف سيارات (على قائمة انتظار)، ستشعر وكأنك في ملاذ أكثر من كونك في تعاونية سكنية تقليدية. يُسمح بالتأجير من الباطن، كما أن ضريبة إعادة البيع هنا منخفضة — ويدفعها البائع، وليس أنت.

الموقع يؤدي دورًا مهمًا هنا أيضًا. توجد أكثر من أربع حدائق على مسافة قصيرة. كما تتوفر أعداد كبيرة من المتاجر والمطاعم ومحلات البقالة في شارع 108. وتبعد محطة مترو M/R نحو 7 دقائق، بينما تبعد محطة القطار السريع في 71st-Continental مسافة 15 دقيقة أو أقل. أما بالسيارة، فأنت قريب من طريق LIE وطريق غراند سنترال باركواي وطريق فان وايك.

إليك الرقم الأهم: رسوم الصيانة الشهرية 1,128 دولارًا — والكهرباء مشمولة بالفعل، مع رسوم إضافية بسيطة لتكييف الهواء. هذه تكلفة حمل منخفضة فعلًا حاليًا لشقة حقيقية بغرفة نوم واحدة في هذا الموقع، وستنخفض أكثر بعد انتهاء التقييم الإضافي في عام 2027.

تم ترتيب/تعديل بعض الصور لإزالة الأغراض الشخصية. تُعد جميع المعلومات موثوقة حسب المتاح، لكنها غير مضمونة، ويجب على المشتري/وكيل المشتري التحقق منها بشكل مستقل. السكن المتكافئ متاح للجميع.

MLS#‎	1044191
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، 750 ft2 قدم مربع ، 70 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 45 يومًا
سنة البناء Construction Year	1955
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,128
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23, QM4
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64, QM12
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60, QM11, QM18
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو E, F, M, R
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.