عقار استثماري متعدد الوحدات في بروكلين جاهز للتشغيل أو فرصة للسكن والتأجير.

نقدّم لكم 427 شارع هيركيمر، وهو عقار ساحر متعدد الأسر يضم ثلاث شقق مؤلّفة من غرفتي نوم، خضعت لتجديد شامل وتدرّ دخلاً، وتقع بين بيدفورد-ستايفسانت والمنطقة التاريخية الشمالية في كراون هايتس.

يقع العقار على بُعد لحظات من متحف أطفال بروكلين، ومركز ويكسبيل للتراث، وعدة حدائق وملاعب، ووسائل النقل العام، ومجموعة واسعة من المطاعم وأماكن السهر. لذا فإن 427 شارع هيركيمر مناسب بالقدر نفسه للمستثمرين في العقارات المؤجَّرة ولأصحاب المنازل الراغبين في السكن والتأجير.

تصميمات داخلية بحالة ممتازة. مواقف سيارات خاصة. جاذبية كبيرة للمستأجرين المحتملين.

توفر الحديقة الأمامية العميقة، مع فتحة رصيف، موقفاً مريحاً يتسع لسيارتين. وتتميز جميع الوحدات بأرضيات خشبية فاخرة، ونوافذ كبيرة، ومكيفات هواء جدارية، وتدفئة بألواح قاعدية، ومساحات واسعة للخزائن، وتشطيبات حمّامات كلاسيكية، ومطابخ مذهلة مزوّدة بجزُر شبه جزيرية لتناول الطعام، وأرضيات مكسوة بالبلاط، وخزائن مخصّصة، وظهور من بلاط المترو الأبيض، وأسطح من الحجر ذي العروق، وأجهزة لامعة من الفولاذ المقاوم للصدأ.

الوحدة 1: دوبلكس حديقة واسع يضم غرفتي نوم، وثلاثة حمّامات، وفناءً خلفياً خاصاً، وقبوًا رحباً. ويمكن الوصول إلى الفناء الخلفي عبر غرفة جلوس جذابة، بما يتيح استضافة سلسة تجمع بين المساحات الداخلية والخارجية، وتناول الطعام في الهواء الطلق، والبستنة، والاسترخاء تحت أشعة الشمس، وغير ذلك الكثير. أما القبو فيوفر مساحة تخزين استثنائية، وحمّاماً كاملاً، وعدة مساحات مميزة يمكن استخدامها مكتباً منزلياً، أو غرفة ألعاب، أو غرفة معيشة، أو غرفة للوسائط، أو استوديو للأعمال اليدوية، إلى جانب خيارات أخرى عديدة.

الوحدتان 2 و3: يضم كل منهما ثلاث غرف نوم وحمّامين، وتتمتعان بوفرة من الضوء الطبيعي، وتتميزان بتصميمات مفتوحة، وغرف نوم كبيرة، وغرف إضافية مثالية لتخصيصها مكتباً، أو غرفة أطفال، أو مكتبة، أو غرفة معيشة. وتشتمل الحمّامات على أحواض استحمام عميقة، بينما تطل غرف النوم الخلفية على أفنية خلفية خاصة.

نمط حياة ميسّر في بروكلين بالقرب من مترو الأنفاق وقطار لونغ آيلاند للسكك الحديدية (LIRR).

يقع 427 شارع هيركيمر في شارع هادئ تحفّه الأشجار، على بُعد خطوات من خط مترو C، وعلى بُعد دقائق من محطة نورستراند أفينيو التابعة لقطار LIRR. وتشمل مجموعة متنوعة من المطاعم والحانات والمقاهي القريبة: LunAtico وLer Lers وWARUDE وFrog وPeaches Lewis وDoc's Cake Shop وBKB وSaraghina Pizza وBARZAKH.

TURNKEY MULTI-UNIT BROOKLYN INVESTMENT PROPERTY OR LIVE-AND-RENT OPPORTUNITY.

Introducing 427 Herkimer Street, a charming multi-family property boasting a trio of gut-renovated, income-producing 2-bedroom apartments nestled between Bedford-Stuyvesant and the Crown Heights North Historic District.

Moments from the Brooklyn Children's Museum, Weeksville Heritage Center, several parks and playgrounds, public transportation, and abundant dining and nightlife, 427 Herkimer Street is equally suited for rental investors and primary homeowners seeking a live-and-rent setup.

PRISTINE INTERIORS. PRIVATE PARKING SPACES. ATTRACTIVE TO PROSPECTIVE RENTERS.

A deep front yard with a curb cut provides convenient parking for up to two cars. Within, all units feature gorgeous hardwood floors, oversized windows, through-wall A/C, baseboard heating, abundant closet space, classic bathroom finishes, and stunning kitchens adorned with eat-in peninsulas, tiled floors, custom cabinetry, white subway tile backsplashes, veined stone countertops, and gleaming stainless steel appliances.

Unit 1: A spacious garden duplex featuring 2 bedrooms, 3 bathrooms, a private backyard, and an expansive basement. The backyard is accessible via an inviting sitting room and allows for seamless indoor-outdoor entertaining, alfresco dining, gardening, sun lounging, and more, while the basement offers incredible storage, a full bathroom, and several distinctive areas that can be used as a home office, playroom, den, media room, or crafts studio, among many other options.

Units 2 & 3: These 3-bedroom, 2-bathroom homes enjoy abundant natural light and feature open-plan layouts, large bedrooms, and bonus rooms ideal for use as dedicated office space, nurseries, libraries, or dens. Bathrooms include deep tubs, and rear-facing bedrooms overlook private backyards.

AN ACCESSIBLE BROOKLYN LIFESTYLE CLOSE TO THE SUBWAY AND LIRR.

427 Herkimer Street sits on a quiet tree-lined block, around the corner from the C subway line and minutes from the Nostrand Avenue LIRR station. A wide variety of nearby restaurants, bars, and cafes include LunAtico, Ler Lers, WARUDE, Frog, Peaches Lewis, Doc's Cake Shop, BKB, Saraghina Pizza, and BARZAKH.