بموجب عقد $1,099,999 CONTRACT - 13302 96th Street, كوينز Ozone Park, NY 11417｜MLS# 1041737

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذا المنزل الزاوي الرحب والجذاب المكوّن من وحدتين سكنيتين في قلب أوزون بارك، كوينز! بفضل مرونته الممتازة، ومساحاته السكنية الواسعة، وموقعه العملي للغاية، يقدّم هذا العقار فرصة متميزة لمالكي المنازل أو للمستثمرين الراغبين في إضافة عقار قيّم مُدرّ للدخل إلى محافظهم الاستثمارية.

يقع المنزل على قطعة أرض زاوية مرغوبة، ما يمنحه إطلالة وانكشافًا أكبر، وإضاءة طبيعية وفيرة، وإحساسًا أوسع بالانفتاح. كما يوفر مرآب خاص وموقف سيارات خارج الشارع مستوى إضافيًا من الراحة المطلوبة بشدة في كوينز. ويمنح تصميم الوحدتين السكنيتين مرونة للاستخدام كسكن للمالك مع دخل إيجاري، أو للسكن متعدد الأجيال، أو كعقار استثماري.

ويُعد الموقع ميزة رئيسية أخرى. استمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمدارس، ومراكز التسوق، ومحلات السوبرماركت، والمطاعم، والحدائق، والطرق الرئيسية، لتكون الاحتياجات اليومية وخيارات التنقل في متناول اليد.

سواء كنت تبحث عن منزل بإمكانات دخل إضافية أو عن استثمارك العقاري القادم، فإن هذا العقار يوفر المساحة والمرونة ومواقف السيارات والموقع الذي يبحث عنه مشترو اليوم.

لا تفوّت فرصة امتلاك عقار زاوية مكوّن من وحدتين سكنيتين في أوزون بارك المرغوبة. حدّد موعدًا لمعاينتك الخاصة اليوم واكتشف كل ما يقدمه هذا المنزل!

MLS#‎	1041737
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 5 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، 2 شقة في المبنى
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,700
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q07, Q11, Q21, Q41
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة BM5, QM15
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q37
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q112, Q52, Q53
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو A
محطة القطار LIRR	2.4 ميل إلى محطة قطار "Jamaica"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Executives LAR Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.