$3,500 - 4222 College Point Boulevard #Basement, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS # 1040818

Property Description « عربي Arabic »

مLocated on College Point Boulevard، أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا وحيوية في فلاشينغ، تستفيد هذه العقار من رؤية ممتازة، وضوء طبيعي وفير، وتخطيط مرن للغاية.
يتكون من مساحتين مستقلتين، متاحتين للإيجار بشكل منفصل أو مجمع، مناسبين لمجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية:
الطابق السفلي | حوالي 900 قدم مربع | 3,500 دولار شهريًا. يتضمن مداخل منفصلة أمامية وخلفية ومزود ببوابة أمان قابلة للنزول. واسع وقابل للتكيف بشكل كبير، مناسب للتخزين أو ورشة العمل أو اللياقة البدنية أو الاستخدام التشغيلي.
الطابق الثاني مفتوح للإيجار مع | حوالي 600 قدم مربع | 3,000 دولار شهريًا.
يتميز بوسيلتين للخروج، بما في ذلك الوصول إلى تراس خاص على السطح، بالإضافة إلى ثلاث نوافذ كبيرة تواجه الشرق توفر ضوءًا طبيعيًا رائعًا وفرصة نادرة للعلامة التجارية والترويج ذي الرؤية العالية على المدى الطويل. مثالي للمكاتب أو الاستوديوهات أو الأعمال التجارية بالتجزئة أو الموجهة نحو الخدمات.

MLS #‎	1040818
سنة البناء Construction Year	1987
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$18,306
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q17, Q25, Q26, Q27, Q34, Q65
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19, Q50, Q66
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q28
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.