$4,380,000 - 41-34 Haight Street, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS# 1049898

Property Description « عربي Arabic »

الموقع، الموقع، الموقع! يقع هذا المبنى متعدد الاستخدامات السكنية والتجارية في قلب فلاشينغ بموقع متميز، ويضم إجمالي 9 شقق سكنية، ووحدتين مكتبيتين، و5 أماكن لوقوف السيارات.

تفاصيل الوحدات:
- 6 وحدات، تحتوي كل منها على غرفتي نوم وحمّامين.
- 3 وحدات، تحتوي كل منها على غرفة نوم واحدة وحمّام واحد.
- وحدتان مكتبيتان كبيرتان بمساحة واسعة للاستخدام المهني (1,074 قدمًا مربعًا و783 قدمًا مربعًا).

مع وجود سجل ملكية الشقق السكنية «Condo Book» وتقسيم المبنى والأرض بشكل صحيح، يمكن للمشترين نقل الملكية لكل وحدة على حدة.

يوفر هذا العقار وصولًا لا مثيل له إلى كل ما تقدمه فلاشينغ، بدءًا من خيارات المطاعم والترفيه النابضة بالحياة، وصولًا إلى شبكة مواصلات ممتازة. ويقع على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من قطار الأنفاق رقم 7، بالإضافة إلى خطوط حافلات متعددة (Q17 وQ25 وQ27)، مما يجعل التنقل أمرًا في غاية السهولة.

وبفضل قربه من جميع الخدمات، سيقدّر المستأجرون المستقبليون سهولة الوصول إلى محلات السوبرماركت والبنوك والمتاجر والمطاعم الراقية، وجميعها على بُعد خطوات قليلة. إنها فرصة نادرة للاستثمار في عقار متعدد الاستخدامات بموقع متميز يضمن نموًا مستمرًا وعوائد طويلة الأجل.

سواء كنتم تبحثون عن مساحة سكنية توفر راحة لا تضاهى أو عقار تجاري يتمتع بحركة مرور كثيفة للغاية، فهذه فرصة الاستثمار المثالية! تواصلوا معنا اليوم للحصول على المعلومات الضريبية والمزيد من التفاصيل، ولجدولة موعد لمعاينة خاصة!

MLS#‎	1049898
سنة البناء Construction Year	2008
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$83,533
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q28
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.5 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.