مرحبًا بك في منزلك الجديد، شقة هوائية ومجددّة بشكل جميل تحتوي على غرفة نوم واحدة بالإضافة إلى مكتب منزلي في مبنى كلاسيكي من الطوب البني في الجانب الغربي العلوي، على بُعد بناية واحدة فقط من Central Park.

صممت الشقة بعناية لتناسب أسلوب الحياة العصري، حيث تدمج بين الشخصية النموذجية للطوب البني والتشطيبات النظيفة والمعاصرة. تضيف الجدران المكشوفة والمدفأة الزخرفية دفئًا وملمسًا معماريًا، بينما الاستفادة القصوى من المساحة تتم عبر الأسقف العالية والتخزين المُدمج. توفر المراوح السقفية في كل من غرفة المعيشة والمكتب المنزلي راحة إضافية وتبريد.

تتدفق المطبخ المفتوح بسلاسة إلى منطقة المعيشة، مما يخلق بيئة ترحيبية للطهي، والترفيه، أو الاسترخاء في نهاية اليوم. يضيف المكتب المنزلي المنفصل مرونة قيمة للعمل عن بُعد، أو الاستوديو الإبداعي، أو مساحة للضيوف، أو تخزين إضافي.

يضع المنزل أفضل ما في الجانب الغربي العلوي في متناول اليد بسهولة، من Central Park ومتحف التاريخ الطبيعي الأمريكي إلى المطاعم والمقاهي والمحلات والمتاحف وفنون الأداء في الجوار. يبعد Trader Joe’s وTarget مسافة مشي على الأقدام، بينما يُعتبر Solid State Coffee مفضلًا في المنطقة، وتوجد خدمات الغسيل والغسالة بالقرب من المنزل. توفر قطارات B وC و1 و2 و3 وصولاً سهلاً إلى جميع أنحاء المدينة.

بالنسبة للمشترين الذين يفكرون في دفع إيجار مرتفع آخر في الجانب الغربي العلوي، فإن هذه فرصة جذابة لتحويل الإيجار إلى ملكية دون التضحية بالموقع أو الطابع أو نمط الحياة.

تتضمن سياسات المبنى دفعة مقدمة لا تقل عن 20%. ضريبة انتقال بنسبة 2% تُدفع من قبل المشتري. يُسمح بتقاسم الشراء، والهدايا، وشراء الأبوين للأطفال، والتأجير الفرعي مع قيود. الحيوانات الأليفة مرحب بها بموافقة المجلس.

Welcome home to an airy, beautifully renovated one bedroom plus home office in a classic Upper West Side brownstone, just one block from Central Park.

Thoughtfully designed for modern living, the apartment blends quintessential brownstone character with clean, contemporary finishes. Exposed brick and a decorative fireplace add warmth and architectural texture, while high ceilings and built in storage make excellent use of the space. Ceiling fans in both the living room and home office provide added comfort and cooling.

The open kitchen flows seamlessly into the living area, creating an inviting setting for cooking, entertaining, or unwinding at the end of the day. A separate home office adds valuable flexibility for remote work, a creative studio, guest space, or additional storage.

The home places the best of the Upper West Side within easy reach, from Central Park and the American Museum of Natural History to neighborhood restaurants, cafés, shops, museums, and performing arts. Trader Joe’s and Target are both within walking distance, Solid State Coffee is a neighborhood favorite nearby, and laundromat and wash and fold services are conveniently located next door. The B, C, 1, 2, and 3 trains provide easy access throughout the city.

For a buyer considering another year of premium Upper West Side rent, this is an appealing opportunity to trade rent for ownership without sacrificing location, character, or lifestyle.

Building policies include a 20% minimum down payment. 2% flip tax paid by buyer. Pied à terres, co purchasing, gifting, parents purchasing for children, and subletting with restrictions are permitted. Pets are welcome with board approval.