$2,080,000 - 76-30 Grand Central Parkway, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1039606

Property Description « عربي Arabic »

يوفّر هذا العقار السكني الاستثنائي المكوّن من ثلاث وحدات في فورست هيلز دخلاً فورياً ومستقراً، إذ إن الوحدات الثلاث مشغولة حالياً بالمستأجرين وجميعها خاضعة للإيجار وفقاً لأسعار السوق بالكامل، من دون أي وحدات خاضعة لتثبيت الإيجار. ويمكن استخدام العقار كاستثمار يدرّ دخلاً بالكامل، أو كفرصة ممتازة للسكن من قِبل المالك مع تحقيق دخل إيجاري من الوحدات المتبقية.

تشمل المزايا الإضافية مرآباً لسيارة واحدة ومساحتين خارجيتين لوقوف السيارات. ويقع العقار في حي نابض بالحياة وسهل التنقل سيراً على الأقدام، مع سهولة الوصول إلى خطَّي مترو الأنفاق E وF، وخط سكة لونغ آيلاند الحديدي، وخطوط الحافلات الرئيسية، والطرق السريعة، فضلاً عن مجموعة واسعة من مرافق التسوق والمطاعم والأنشطة الثقافية. كما يقع ضمن نطاق مدارس مرموقة، بما في ذلك P.S. 196 وJ.H.S. 157، ما يجعله فرصة استثمارية جذابة ومتعددة الاستخدامات!

MLS#‎	1039606
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 9 غرفة نوم ، 6 حمام ، كراج ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 67 يومًا
سنة البناء Construction Year	1990
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$16,981
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM18, X68
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, X63, X64
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q37
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM11
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.6 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.