فرصة نادرة للاستمتاع بالعيش في منزل مستقل مع خدمات ومرافق أحد أرقى المباني التي شُيّدت قبل الحرب في الجانب الغربي العلوي. لا حاجة إلى موافقة مجلس الإدارة. منزل مستقل 1 حديث الإنشاء ولم يُسكن من قبل، وهو دوبلكس مؤثث بأناقة يضم ثلاث غرف نوم وحمّامين ونصف الحمام، ويوفر مساحة داخلية تبلغ 2,387 قدمًا مربعًا وفناءً خاصًا منسقًا بالحدائق.

صُمّم المسكن بعناية على مستويين، حيث يجمع بين الرحابة الراقية، والحرفية الاستثنائية، والتشطيبات العصرية المتطورة، مع الخصوصية واتساع المساحة اللذين يميزان المنزل. يضم المستوى الرئيسي المخصص لاستقبال الضيوف غرفة معيشة واسعة ومنطقة طعام منفصلة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الفناء الخاص الذي يبلغ عرضه نحو 30 قدمًا، مما يخلق ترابطًا سلسًا بين المعيشة الداخلية والخارجية. وقد صُممت المطبخ لتلائم الحياة اليومية واستضافة الضيوف على حد سواء، مع خزائن مخصصة، وأجهزة فاخرة، وأسطح حجرية أنيقة، وتركيبات راقية. كما تقع الجناح الرئيسي في هذا المستوى، ويوفر مساحة ممتازة للخزائن وحمامًا داخليًا فاخرًا مزينًا بأحجار غنية التفاصيل، وأعمال خشبية مخصصة، وتركيبات عالية الجودة. ويكتمل هذا الطابق بغرفة مياه ومساحات تخزين إضافية.

يضم الطابق العلوي غرفتي نوم واسعتين، تتمتع كل منهما بمساحة ممتازة للخزائن، إلى جانب حمام كامل مشطب بأناقة وغسالة ومجفف موضوعين في موقع ملائم. وبفضل الفصل المدروس بين غرف النوم على مستويين، يوفر التصميم مرونة كبيرة للعائلة أو الضيوف أو مكتب منزلي أو مساحة معيشة خاصة إضافية. وفي أرجاء المسكن، تخلق المواد المختارة بعناية، والأعمال الخشبية المخصصة، والأرضيات ذات الألواح العريضة، والتفاصيل المنفذة بإتقان، منزلًا يجمع بين الطابع الخالد واللمسة العصرية.

شُيّد المبنى أصلًا عام 1904، ويُعدّ 344 ويست 72 ستريت مسكنًا بارزًا في الجانب الغربي العلوي، وقد خضع لترميم دقيق وإعادة تصور ليتناسب مع أسلوب الحياة العصري. ويستمتع السكان بمجموعة استثنائية من الخدمات والمرافق، على بُعد لحظات من ريفرسايد بارك وأفضل ما يقدمه الجانب الغربي العلوي. وبفضل مساحته الخارجية الخاصة، وتصميمه الدوبلكس الرحب، وتشطيباته الاستثنائية، يوفر هذا المنزل تجربة نادرة للعيش في منزل مستقل، مع سهولة وأمان ومرافق مبنى متكامل الخدمات.

A rare opportunity to experience townhouse living with the services and amenities of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings. No Board Approval, Newly Constructed and Never Before Lived In, Townhouse 1 is a beautifully appointed three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offering 2,387 square feet of interior space and a private landscaped patio.

Thoughtfully designed across two levels, the residence combines gracious proportions, exceptional craftsmanship and sophisticated modern finishes with the privacy and scale of a home. The main entertaining level features a generous living room and separate dining area with direct access to the nearly 30-foot-wide private patio, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with custom cabinetry, premium appliances, elegant stone surfaces and refined fixtures. The primary suite is also located on this level, offering excellent closet space and a luxurious en-suite bath finished with richly detailed stone, custom millwork and high end fixtures. A powder room and additional storage complete the floor.

The upper level offers two generously proportioned bedrooms, each with excellent closet space, along with a beautifully finished full bath and conveniently located washer and dryer. With the bedrooms thoughtfully separated across two levels, the layout provides tremendous flexibility for family, guests, a home office or additional private living space. Throughout the residence, carefully selected materials, custom millwork, wide plank flooring and beautifully executed details create a home that feels both timeless and contemporary.

Originally built in 1904, 344 W 72nd St is a landmark Upper West Side residence that has been meticulously restored and reimagined for modern living. Residents enjoy an exceptional collection of services and amenities, all moments from Riverside Park and the best of the Upper West Side. With its private outdoor space, gracious duplex layout and exceptional finishes, this home offers the rare experience of townhouse living with the convenience, security and amenities of a full-service building.