اختبر مستوىً راقياً من الحياة في بروكلين في قلب بروكلين نيفي يارد. يقع هذا المسكن النقي المؤلف من غرفتي نوم في «نافي غرين» الحائز على جوائز، وهو مشروع حاصل على شهادة LEED من تصميم شركة FXFowle Architects. وتزداد جاذبية هذه الفرصة الاستثنائية بفضل رسوم الخدمات المشتركة المنخفضة للغاية، والإعفاء الضريبي بموجب برنامج 421-A، ومجموعة مميزة من وسائل الراحة، وكل ذلك بسعر يقل عن 1,000 دولار للقدم المربعة. ومع استمرار الإعفاءات الضريبية حتى عام 2042، يوفر هذا المنزل مزيجاً جذاباً من القيمة والتصميم والراحة.

يقع هذا المسكن الركني المشرق والواسع المؤلف من غرفتي نوم وحمام واحد، وتحيط به نوافذ واسعة بإطلالات مرغوبة نحو الشمال والغرب، تكشف عن منظر مذهل لجسر ويليامزبورغ وإطلالات بانورامية على بروكلين. تمتد أرضيات خشب البلوط الجميلة في جميع أنحاء المنزل، وتكملها أشعة الشمس الطبيعية الغامرة. وتحيط النوافذ الكبيرة بمنطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، التي تتسع لطاولة طعام مناسبة. وبجوار مساحة المعيشة، يأتي المطبخ بتصميم طولي وتشطيبات من أسطح كاونتر من قيصرستون، وخزائن واسعة، ومجموعة أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ تشمل غسالة أطباق وميكروويف. وتتميز غرفة النوم الرئيسية، التي تتسع لسرير كبير بحجم كينغ، بنوافذ درامية تمتد من الأرضية إلى السقف وإطلالات رائعة، بينما توفر غرفة النوم الثانية مرونة لاستخدامها كغرفة نوم أو مكتب منزلي أو غرفة للضيوف. وقد جُهّز الحمام ببلاطات جدارية من البورسلان، وحوض استحمام عميق بتصميم أوروبي، وتجهيزات من الكروم المصقول، ووحدة مغسلة أنيقة.

في «نافي غرين»، تمتد الفخامة والراحة إلى ما وراء عتبة منزلك، مع مجموعة من وسائل الراحة المتميزة في المبنى، بما في ذلك فناء وحديقة خضراء بمساحة 30,000 قدم مربعة، وتراس على السطح مصمم بعناية فائقة ومزود بمرافق للشواء وإطلالات بانورامية على النهر الشرقي ومانهاتن ووسط مدينة بروكلين. ويضم البهو الأنيق المؤطر بالزجاج منطقة جلوس مريحة، إلى جانب مصعدين لمزيد من الراحة. وتشمل المرافق الإضافية غرفة للياقة البدنية، ومساحة لتخزين الدراجات، وغرفة تخزين مبردة، ومرافق للغسيل، وخدمات مشرف المبنى، ونظام اتصال داخلي ذكي متطور قائم على السحابة.

تُعد «نافي يارد» واحدة من أكثر عمليات إعادة التأهيل العمراني إثارة للاهتمام في مدينة نيويورك. فهذا المعلم التاريخي، الذي تعود جذوره إلى القرن السابع عشر، تحول إلى مركز نابض بالحياة ومجتمع يضم رواداً في مجالات التكنولوجيا والفن والهندسة المعمارية وفنون الطهي. وستجد بالقرب منه أسواق «ويغمانز» للمواد الغذائية ومشروع «ذا هول» المرتقب، الذي يضم 10 مبانٍ وأكثر من 650,000 قدم مربعة، ومن المنتظر أن يصبح مركزاً جديداً للتجزئة والمطاعم والمكاتب الإبداعية. ويضم المبنيان 77 و92 وجهات شهيرة مثل «روس آند دوترز» و«ترانزميتر بروينغ»، بينما تقع خدمة عبّارات نيويورك على بُعد خطوات من المبنى 77. استمتع بتنقل هادئ في الهواء الطلق مباشرة إلى وسط مانهاتن ووسطها التجاري!

يقع هذا الجيب الثقافي في بروكلين بمحاذاة كلينتون هيل وفورت غرين وبيدفورد-ستايفسانت ودَمبو وويليامزبورغ. كما أنه لا يبعد سوى لحظات عن متنزه فورت غرين وشارعي ميرتل أفينيو وديكالب أفينيو، وهما من أكثر ممرات المطاعم حيوية في بروكلين. وتتوافر خيارات عديدة للنقل العام، مع محطات «سيتي بايك» في الجهة المقابلة من الشارع، وحافلات B57 وB69 وB62 على بُعد خطوات، وخط F في شارع يورك، إضافة إلى خطوط A وC وF وR في محطة «جاي ستريت - متروتك»، وخط G في شارع كلينتون-واشنطن. ويكتمل مشهد سهولة التنقل الحضري بالوصول السلس إلى طريق بروكلين-كوينز السريع وجسر بروكلين وجسر مانهاتن!

Experience elevated Brooklyn living in the heart of the Brooklyn Navy Yard. This pristine two bedroom residence is located in the award-winning Navy Green, a LEED-certified development designed by FXFowle Architects. This exceptional opportunity is enhanced by remarkably low common charges, a 421-A tax abatement, and an impressive collection of amenities, all at under $1,000 per square foot. With taxes abated until 2042, this home offers an attractive combination of value, design, and convenience.
This bright and spacious 2 Bedroom, 1 Bathroom corner residence is surrounded by expansive windows, with desirable north and west exposures showcasing an amazing view of the Williamsburg Bridge and sweeping Brooklyn views. Beautiful oak hardwood floors run throughout the home, complemented by radiant natural sunlight. The expansive living and dining area is framed by oversized windows with ample room for a proper dining table. Adjacent to the living space, the galley kitchen is finished with Caesarstone countertops, ample cabinetry, and a stainless steel appliance package including a dishwasher and microwave. The primary king sized bedroom is highlighted by dramatic floor-to-ceiling windows and impressive views, while the second bedroom offers flexibility as a bedroom, home office, or guest room. The bathroom is finished with porcelain wall tiles, a European-designed soaking tub, polished chrome fixtures, and a sleek vanity.
At Navy Green, luxury and convenience extend beyond your doorstep with a selection of top-notch building amenities, including a 30,000-square-foot verdant courtyard and garden, an exquisitely landscaped rooftop deck with BBQ facilities and panoramic views of the East River, Manhattan, and Downtown Brooklyn. The elegantly designed glass-framed lobby boasts a comfortable seating area, complemented by two elevators for convenience. Additional features include a fitness room, bike storage, cold storage, laundry facilities, superintendent services, and a cutting-edge cloud-based smart intercom system.
The Navy Yard stands as one of the most captivating revitalizations in New York City. This historic landmark, with roots tracing back to the 17th century, has evolved into a thriving hub and a community of visionaries in technology, art, architecture, and culinary arts. Nearby, you'll find Wegman's Food Markets and the eagerly awaited The Hall Development, encompassing 10 buildings and over 650,000 square feet, poised to become a new epicenter for retail, dining, and creative offices. Buildings 77 and 92 house renowned destinations such as Russ & Daughters and Transmitter Brewing, while the NYC Ferry are a stone's throw away from Building 77. Enjoy an unhurried, open-air commute directly into Downtown and Midtown Manhattan!
This cultural enclave in Brooklyn adjoins Clinton Hill, Fort Greene, Bed-Stuy, Dumbo, and Williamsburg. Positioned mere moments from Fort Greene Park, Myrtle Avenue, and Dekalb Avenue-two of Brooklyn's most vibrant culinary thoroughfares. Public transportation options abound, with CitiBike stations across the street, B57/B69/B62 buses just around the corner, and the F line on York, as well as the A, C, F, and R lines on Jay St - MetroTech, and the G line on Clinton-Washington Avenue. Seamless access to the BQE, Brooklyn Bridge, and Manhattan Bridge completes the picture of effortless urban connectivity!