$1,199,000 - 20 aka 22 Crescent Place, Yonkers, NY 10704｜MLS# 1034742

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية جاهزة ومربحة نقداً تتميز بمبنى سكني ثلاثي العائلات قانونياً بالكامل. يمتد بمساحة إجمالية تبلغ 1,923 قدم مربع، ويقدم هذا العقار ثلاث وحدات سكنية مرتبة بشكل جيد وعالية الأداء بالإضافة إلى قبو كامل لتخزين المستأجرين أو توسيع المرافق.

الميزات الرئيسية والتوزيع

تكوين الوحدات: ثلاث وحدات سكنية مستقلة، كل منها مصممة كترتيب مكون من غرفتي نوم وحمام واحد.

حجم العقار: 1,923 قدم مربع إجمالي عبر ثلاثة طوابق.

القبو: قبو بكامل مساحة الأرضية، يوفر خيارات إضافية لتخزين المستأجرين أو تركيب الغسيل أو مرافق المالك.

التقسيم والاستخدام: مبنى ثلاثي العائلات قانونياً بالكامل.

الملخصات المالية والإشغال

الإشغال: 100% مشغول بمستأجرين موثوقين وذوي دخل ثابت.

دخل الإيجار: تتراوح الإيجارات القائمة من 2,000 إلى 2,700 دولار شهرياً لكل وحدة، مما يولد تدفق نقدي فوري قوي.

شروط الإيجار: جميع الوحدات الثلاث مؤمنة بموجب عقود إيجار قائمة مع وجود ما لا يقل عن 8 أشهر متبقية، مما يضمن استمرارية الدخل للمالكين القادمين دون مخاطر شغور فورية.

يمثل هذا العقار أصلاً رائعاً للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد استثمار فوري، ومستأجرين مستقرين على المدى الطويل، وإمكانيات زيادة في سوق الإيجارات القوي.

MLS#‎	1034742
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 3 حمام ، كراج ، مساحة الأرض: 0.11 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 71 يومًا
سنة البناء Construction Year	1908
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$13,612
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	Detached

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Dawns Gold Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.