مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في الشقة رقم 5BC، الكائنة في 530 شرق شارع 72 بالجانب الشرقي العلوي.

هذه وحدة مدمجة فريدة من نوعها، خضعت لتجديد شامل ودقيق نفذته شركة التصميم الشهيرة Jason Agee Design، وتتميز بأعمال نجارة وتجهيزات مخصصة عالية المستوى في جميع أرجائها. يضم مخطط الطابق المدروس بعناية ثلاث غرف نوم كاملة وحمامين ونصف الحمام، ويمتد على مساحة تزيد عن 2,000 قدم مربع. ومن خلال الردهة الترحيبية عند أحد طرفي الشقة، يقودكم الممر إلى حمام الضيوف وثلاث خزائن كبيرة للمعاطف والتخزين والمعدات السمعية والبصرية. ثم تصلون إلى غرفة طعام وغرفة معيشة فسيحتين، تضمان وحدة جدارية مخصصة وثلاجة للنبيذ، مع إطلالات خلابة على مياه النهر الشرقي. ويقع الجناح الرئيسي في جهة مستقلة من المنزل، وهو فسيح للغاية، ويضم خزانتين كبيرتين يمكن الدخول إليهما وحمامًا داخليًا واسعًا.

يضم القسم الأوسط من المنزل مطبخًا مفتوحًا ضخمًا على طراز مطابخ الطهاة، مجهزًا بفرنين ودرج تسخين وأجهزة من الطراز الأول، بما في ذلك Wolf وSub-Zero وMiele. ويقع قبالة الجزيرة مطعم إفطار مخصص مزود بطاولة وتلفاز، بالإضافة إلى منطقة جلوس أخرى مثالية لاستضافة ضيوفكم أو الاسترخاء مع العائلة أثناء تناول وجبة شهية. وفي نهاية الممر يوجد مكتب منزلي خاص مجهز بعناية، مع باب منزلق داخل الجدار، وهو مثالي للعمل من المنزل. وحول الزاوية توجد غرفتا نوم إضافيتان فسيحتان، مع عدة خزائن للتخزين وحمام كامل مجهز بغسالة ومجفف.

يمتلئ هذا المنزل بأشعة الشمس، وهو بحالة ممتازة وجاهز للسكن فورًا، كما يتميز بالهدوء التام. وتضم كل غرفة نوم ستائر مخصصة وستائر شمسية. وتشمل المزايا الإضافية مكبرات صوت مدمجة مخصصة في جميع أنحاء المنزل، وتجهيزات متوافقة مع نظام Sonos، وتكييفًا مركزيًا مع أدوات تحكم بدرجة الحرارة في كل غرفة.

يقع مبنى Edgewater الفاخر، الذي يقدم خدمات متكاملة، في شارع هادئ مسدود تصطف على جانبيه الأشجار، وعلى بُعد ثلاثة مبانٍ فقط من مترو الأنفاق في الجادة الثانية (خط Q)، وعلى بُعد مبنى واحد من حافلات العبور العرضي والحافلات السريعة المتجهة إلى وول ستريت، وعلى بُعد مبنيين من أقرب متجر كبير للمواد الغذائية، Morton Williams، ومتجر الأغذية الصحية A Matter of Health. ويتمتع سكان المبنى بخدمات بواب وحارس استقبال على مدار الساعة، ومدير مقيم، ومرآب، وغرفة غسيل.

وبفضل موقعه في الممر المرموق لشارع 72 بالجانب الشرقي العلوي، ستكونون على بُعد خطوات من ممشى النهر الشرقي، ومن مدارس عامة وخاصة ممتازة، وأرقى وجهات التسوق وتناول الطعام، وحديقة John Jay (في شارع 76)، وحديقة Saint Catherine’s (في شارع 68)، ونادي Equinox (في شارع 74)، ومدخل شارع 72 إلى سنترال بارك.

تواصلوا مباشرةً مع وكيل العقار لترتيب معاينة خاصة. تعالوا واكتشفوا بأنفسكم سحر هذا المكان الاستثنائي.

Welcome home to 530 East 72nd Street apartment #5BC on the Upper East Side.

This one of a kind combo unit meticulously gut renovated and completed by the renowned Jason Agee Design company has top tier custom millwork throughout. The incredibly well thought out floor plan includes 3 full bedrooms and two and a half bathrooms and spans over 2,000 SF. Through the inviting entry foyer on one end down the hall is your guest powder room and 3 large coat, storage, and AV closets. You are then led to the spacious dining room and living room with a custom wall unit / wine fridge and beautiful East River water views. The primary suite which is on its own side of the home is very spacious and features two walk in closets and an oversized en suite bath.

The center of the home includes a massive open chefs kitchen with double ovens, warming drawer, and top of the line appliances including Wolf, Subzero, and Miele. Conveniently situated across from the island is a custom breakfast banquette with table and an TV and another sitting area perfect for entertaining all your guests or relaxing casually with your family for a delicious meal. Down the hall there's a perfectly appointed private home office with a pocket door that's excellent for a work from home space. Around the corner are two additional spacious bedrooms with several storage closets and a full bathroom with washer and dryer.

This sun filled home is in pristine condition, completely turnkey, and pin drop quiet. Each bedroom comes with custom window treatments and solar shades. Additional features include custom built in speakers throughout, wired for Sonos, and has central AC with temperature controls in each room.

Situated on a beautiful tree-lined cul-de-sac, the Edgewater is a full-service luxury cooperative located only 3 blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train), 1 block from the crosstown and Wall Street express buses, and 2 blocks from the closet major supermarket (Morton Williams) and health food store (A Matter of Health). Building residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, live-in superintendent, garage, and laundry room.

Located on the Upper East Side's coveted 72nd Street corridor, you are steps from the East River Promenade, excellent public and private schools, world class shopping and dining, John Jay Park (76th), Saint Catherine's Park (68th), Equinox (74th), and the 72nd Street entrance to Central Park.

Contact the listing agent directly for a private showing. Come see what this magical space is all about.