$425,000 - 168 Kingston Avenue, Wurtsboro, NY 12790｜ID # 1022098

Property Description « عربي Arabic »

الفرصة في انتظارك عند أحد أكثر التقاطعات وضوحًا في وورتس بورو. تقدم هذه الأرض المميزة في زاوية تقاطع الطريق السريع 209/شارع كينغستون وشارع سوليفان تعرضًا لا مثيل له، مدعومة بإشارة ضوئية عند المعبر وحسابات حركة مرور ثابتة - حيث يمر نحو 6000 مركبة يوميًا على الطريق 209، بالإضافة إلى أكثر من 4000 مركبة إضافية على شارع سوليفان. إذا كانت الرؤية تدفع عملك، فإن هذا الموقع يتيح ذلك.

تقع العقار على بعد حوالي ميل من الطريق السريع 17، ويستقطب العملاء المحليين، والعطلات، والركاب الذين يسافرون عبر جبال كاتسكيل في مقاطعة سوليفان الخلابة. يقع مباشرة مقابل محطتين للوقود، وكلاهما يحتوي على متاجر صغيرة، ودونكن' دوناتس، — وهو ممر تجاري مثبت تجتمع فيه حركة المرور بالفعل. في الشارع ستجد باستا دورو، ودينر، والنقطة الحمراء، إلى جانب العديد من المتاجر بما في ذلك التحف، وصلة الكريستال، ومدينة القناة، والأرض الخضراء، وتاكسي بزي بي، وأكثر. أضف عملك إلى مزيج من الأعمال الناجحة التي تعمل منذ فترة طويلة.

المبنى الحالي، الذي كان في السابق موطنًا لعمل خدمة السيارات، تعرض لأضرار في حادث وهو جاهز لفصل جديد: تجديد، وبناء جديد. يدعم الموقع مجموعة واسعة من الاستخدامات، بما في ذلك التجزئة، والمكاتب الطبية والمهنية، والصيدلة، والطعام السريع، ومساحة صالون.

تعتبر وورتس بورو قرية جذابة ونابضة بالحياة غنية بالتاريخ، تقع في جنوب مقاطعة سوليفان — على بُعد دقائق من خط مقاطعة أورانج وحوالي ساعة من مدينة نيويورك. سواء كنت تطلق مشروعًا جديدًا أو تنقل عملًا قائمًا إلى جبال كاتسكيل، فإن هذه فرصة نادرة لتضع اسمك في زاوية يمر بها الجميع.

لا تدع هذه الاستثمار الواعد تفوتك — قم بجدولة جولة اليوم.

ID #‎	1022098
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,055

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.