فرصة نادرة لشقة فلات آيرون مع إمكانية الوصول إلى سقف خاص

فرصة نادرة حقًا لإنشاء واحدة من أفضل مساكن loft في فلات آيرون.

تقع الشقة 10N في 40 ويست 24th ستريت على حوالي 3000 قدم مربع من مساحة المعيشة الحقيقة لفلات آيرون، مع أكثر من 1000 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة. تشمل هذه المنزل الاستثنائي أيضًا حقوق سقف حصرية مع إمكانية للمالك المستقبلي لإنشاء وصول مباشر من الشقة، رهناً بجميع موافقات البناء والحكومة المطلوبة. الفرص التي تجمع بين هذا الحجم، والمساحة الخارجية، والارتفاع على المدى الطويل في قلب فلات آيرون نادرة للغاية.

تقع الشقة داخل تعاونية بوتيكية ذات مصعد ذكي، وتعرض الطابع الخالد الذي يحدد أكثر loftات مانهاتن رواجًا. تغمر 11 نافذة مقوسة كبيرة مذهلة تطل على ويست 24th ستريت المنزل بالضوء الطبيعي، بينما تخلق الأسقف التي تصل إلى 12 قدمًا، والطوب المكشوف، والأعمدة المعمارية الأصلية، والمساحات المعيشية المفتوحة الواسعة إحساسًا استثنائيًا بالحجم. مُهيأة حاليًا كمنزل من ثلاث غرف نوم وحمامين، تقدم هذه الشقة فرصة رائعة للتحول المعماري الكامل. سواء تم تصورها كشقة راقية في وسط المدينة، أو كمسكن أنيق للترفيه، أو كمنزل عائلي استثنائي، فإن الفرص لا حدود لها تقريبًا.

موقعها المثالي بين حديقة ماديسون سكوير وساحة الاتحاد، يقع 40 ويست 24th ستريت عند تقاطع فلات آيرون، نوماد، تشيلسي، وقرية غرينتش. استمتع بالدخول المباشر إلى إيتالي، حديقة ماديسون سكوير، المطاعم المتميزة، التسوق في المحلات البوتيكية، استوديوهات اللياقة البدنية الشهيرة، خطوط مترو الأنفاق المتعددة، والعديد من أبرز وجهات الثقافة في مانهاتن.

إن loftات فلات آيرون الأصيلة التي تقدم هذا الجمع من الحجم، و11 نافذة مقوسة كبيرة، وأسقف بارتفاع 12 قدمًا، ومساحة خارجية خاصة، والوصول عبر مصعد ذكي، والحياة في تعاونية بوتيكية، والطابع المعماري الأصلي، وإمكانية التجديد نادرًا ما تتاح. هذه فرصة استثنائية لإنشاء مسكن فريد من نوعه حقًا في واحد من أكثر الأحياء رمزية في مدينة نيويورك.

إخلاء المسؤولية: جميع الأبعاد، والمساحات، وخطط الطوابق، والقياسات تقريبية وتُقدم لأغراض المعلومات فقط. يجب على المشترين التحقق بشكل مستقل من جميع الأبعاد، والتخطيطات، وحقوق السقف، وإمكانات التطوير مع مهندسيهم المعماريين، والمهندسين، والمستشارين القانونيين. أي تعديلات أو تحسينات مستقبلية، بما في ذلك إنشاء وصول مباشر إلى السقف، تخضع لجميع القوانين واللوائح المعمول بها، والموافقات المطلوبة من التعاونية، والسلطات الحكومية، وأي أطراف أخرى ذات صلة.

Rare Flatiron Loft with Private Roof Opportunity

A truly rare opportunity to create one of Flatiron's premier loft residences.

Residence 10N at 40 West 24th Street offers approximately 3,000 square feet of authentic Flatiron loft living, complemented by more than 1,000 square feet of private outdoor space. This exceptional home also includes exclusive roof rights with the potential for a future owner to create direct access from the residence, subject to all required building and governmental approvals. Opportunities combining this scale, outdoor space, and long-term upside in the heart of Flatiron are exceptionally scarce.

Located within a keyed-elevator boutique cooperative, the residence showcases the timeless character that defines Manhattan's most coveted lofts. Eleven incredible oversized arched windows overlooking West 24th Street flood the home with natural light, while 12-foot ceilings, exposed brick, original architectural columns, and expansive open living spaces create an extraordinary sense of scale. Currently configured as a three-bedroom, two-bath residence, the home presents a remarkable opportunity for a complete architectural transformation. Whether envisioned as a sophisticated downtown loft, an elegant entertaining residence, or an exceptional family home, the possibilities are virtually limitless.

Perfectly positioned between Madison Square Park and Union Square, 40 West 24th Street sits at the crossroads of Flatiron, NoMad, Chelsea, and Greenwich Village. Enjoy immediate access to Eataly, Madison Square Park, acclaimed restaurants, boutique shopping, renowned fitness studios, multiple subway lines, and many of Manhattan's most celebrated cultural destinations.

Authentic Flatiron lofts offering this combination of scale, 11 oversized arched windows, 12-foot ceilings, private outdoor space, keyed elevator access, boutique cooperative living, original architectural character, and renovation potential rarely become available. This is an exceptional opportunity to create a truly one-of-a-kind residence in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Disclaimer: All dimensions, square footage, floor plans, and measurements are approximate and are provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights, and development potential with their own architect, engineer, and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations, and required approvals from the cooperative, governmental authorities, and any other applicable parties.