$44,900 - Lot 29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775｜ID # 1031718

Property Description « عربي Arabic »

29.4 درب غروب الشمس، فرانكلين، نيويورك 13775 — 9 فدان من العزلة والحياة البرية والاحتمالات. في نهاية طريق خاص وعرة في مقاطعة ديلاوير، ستجد دائرة هادئة في العشب—لم تمس ولم تت disturb، وتنتظر المشتري المناسب. مرحبًا بك في القطعة 29.4 درب غروب الشمس، قطعة أرض مساحتها 9 أفدنة حيث تتحدث الطبيعة عن نفسها. إذا كنت تبحث عن هروبك الخاص في شمال الولاية، مكان هادئ للصيد، أو ملاذ بعيد عن الشبكة مع عزل حقيقي، فقد تكون هذه العقار هو ما تبحث عنه. مخبأة في درب يشهد عددًا من الغزلان أكثر مما يشهد من الناس، تُعرض هذه القطعة كأرض صيد، على الرغم من أن جاذبيتها تمتد أبعد من ذلك بكثير. سيقدّر الصيادون الموقع—محاط بقطع مماثلة، تشهد الأرض حركة بشرية قليلة. هناك علامات للحياة البرية في كل مكان، من دروب الغزلان إلى الثعالب أو الديوك الرومية بين الحين والآخر. عند وصولك إلى نهاية درب غروب الشمس، تنفتح الأرض في منطقة دائرية عشبية، تشكلت بشكل طبيعي على مر الزمن. تمنحك هذه النقطة الهادئة مكانًا مستويًا وقابل للاستخدام لإيقاف الحافلة، أو نصب خيمة، أو مجرد التجهيز قبل التوجه إلى الغابة. إنه مكان ريفي وعملية، بدون زخارف—وهذا بالضبط ما يجب أن يكون عليه. العقار نفسه مغطى بكثافة بالأشجار، مزيج من الأشجار الصلبة والأشجار اللينة النموذجية لمنطقة كاتسكيلز. التضاريس متنوعة لكنها قابلة للإدارة، مما يوفر تغييرات طبيعية في الارتفاع ومزيج من الطبقة السفلية المفتوحة ورقع أكثر كثافة من الشجيرات. سواء كنت تصطاد بالقوس أو تبحث عن المشي والاستكشاف، هناك الكثير من المساحة للتجول. لن تجد خدمات هنا، ولكن هذه هي جزء من الجاذبية—لا أسلاك، لا جيران قريبون، لا تشتت. تقع على بعد مسافة قصيرة من قرية فرانكلين الساحرة وعلى بعد قيادة قصيرة إلى أونيونتا أو ديلاhi، تقدم هذه القطعة هروبًا حقيقيًا بينما تبقيك لا تزال على مقربة من وسائل الراحة الحديثة. درب غروب الشمس هو طريق موسمي—ليس مدعومًا من المدينة—مما يعزز الطبيعة البعيدة عن الشبكة لهذه الفرصة. يُنصح بالدفع الرباعي خلال الأشهر المبللة أو الشتوية، ولكن هذه هي تكلفة الخصوصية في هذا الجزء من شمال نيويورك. تفكر في المدى الطويل؟ هناك إمكانات هنا تتجاوز مجرد الترفيه. مع موافقة المدينة، قد يستكشف المشتري تطويرًا مستقبليًا أو بناء للكابينة. في الوقت الحالي، إنها قماش مفتوح للصيادين، وعشاق الطبيعة، والمخيمين في عطلة نهاية الأسبوع، أو أي شخص يبحث عن قطعة من الأرض غير المضطربة في سفوح كاتسكيلز. 29.4 درب غروب الشمس هو أكثر من مجرد أرض. إنها مكان لفصل الاتصال، للتنفس، وللتواصل مع الطبيعة. سواء كنت تتعقب الحياة البرية، أو تتأمل النجوم في الليل، أو مجرد أخذ قسط من الراحة من فوضى الحياة الحديثة، فإن هذا الملاذ الذي تبلغ مساحته 9 أفدنة يقدم نوعًا نادرًا من السكون الذي لا يمكن شراؤه في الضواحي.

ID #‎	1031718
الوصف Details	مساحة الأرض: 9 فدان عمر الإدراج (DOM): 28 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$700

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.