$999,000 - 300 W 53rd Street #4K, مانهاتن New York (Manhattan), NY 10019｜MLS# 1028645

Property Description « عربي Arabic »

إطلالات جنوبية وغربية، وشقة زاوية في مبنى مُعتنى به جيدًا مزوّد بمصعد، مع رسوم مرافق مشتركة وضرائب منخفضة. يمتلئ المنزل بوفرة من ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم.

تتميز التصميمات الداخلية الفسيحة على طراز ما قبل الحرب بغرفة معيشة منخفضة وأنيقة، وتفاصيل معمارية كلاسيكية، إلى جانب أرضيات من الخشب الصلب الأصلي وأسقف مرتفعة تضفي الدفء والجاذبية الخالدة.

حوّل رؤيتك إلى واقع في هذه الشقة الكبيرة المؤلفة من غرفتي نوم، مع مساحة واسعة للخزائن. يوفّر هذا المنزل فرصة استثنائية للتجديد، إذ يمثل لوحة فارغة مثالية لإنشاء مسكن مخصص يتناسب مع ذوقك واحتياجاتك الشخصية. ومع إمكانية تصميم مطبخ وحمّام جديدين بالكامل، تُعد هذه الشقة مثالية للمشترين الراغبين في تخصيص كل تفصيل مع تعظيم القيمة على المدى الطويل.

استمتع بموقع لا يُضاهى في مانهاتن، وتذوّق المأكولات العالمية على بُعد دقائق قليلة من منطقة المسارح، وقاعة كارنيغي، ومتحف الفن الحديث، وشارع المطاعم، ودائرة كولومبوس، ووسط بارك. كما تتوافر عدة خطوط لمترو الأنفاق وخيارات مريحة لوسائل النقل العام في مكان قريب، مما يسهّل الوصول إلى سائر أنحاء المدينة.

تشتهر منطقة هيلز كيتشن بمشهدها الحيوي للمطاعم، وترفيهها العالمي المستوى، ومعالمها الثقافية، وسهولة التنقل سيرًا على الأقدام، مما يجعلها واحدة من أكثر أحياء مدينة نيويورك طلبًا.

يوفّر هذا المبنى كامل الخدمات بوّابًا من الساعة 9:00 صباحًا حتى منتصف الليل، بالإضافة إلى مشرف مقيم. كما تتوافر مساحة للتخزين وغرفة للدراجات داخل المبنى، ويقع مرآب للسيارات في الجهة المقابلة من الشارع. الحيوانات الأليفة مرحّب بها.

إنها فرصة رائعة بلا شك لتحويل هذا المسكن الفسيح المؤلف من غرفتي نوم إلى منزل أحلامك، في واحد من أكثر أحياء مانهاتن حيوية وديناميكية.

MLS#‎	1028645
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، 908 ft2 قدم مربع ، 84 متر مربع ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 80 يومًا
سنة البناء Construction Year	1947
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,221
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$12,735
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو C, E
	4 دقيقة بعيدا عن المترو 1, B, D
	5 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W
	7 دقيقة بعيدا عن المترو A
	8 دقيقة بعيدا عن المترو F
	9 دقيقة بعيدا عن المترو M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Modern Realty and Management. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.