$999,000 - 300 W 53rd Street #4K, מנהטן New York (Manhattan), NY 10019｜MLS # 1028645

Property Description « עִברִית Hebrew »

חזית דרומית ומערבית, דירה פינתית בבניין מוגבה ומתוחזק היטב, עם דמי ועד בית ומסים נמוכים. הבית מוצף בשפע של אור שמש טבעי לאורך כל היום.

חללי פנים מרווחים בסגנון שלפני המלחמה מתאפיינים בסלון שקוע ומרשים, בפרטים אדריכליים קלאסיים, ברצפות עץ מלא ובתקרות גבוהות המוסיפות חמימות וקסם על־זמני.

הגשימו את חזונכם בדירת שני חדרי שינה גדולה זו, הכוללת שפע של שטחי אחסון בארונות. הנכס מציע הזדמנות יוצאת דופן לשיפוץ, ומהווה למעשה קנבס חלק לחלוטין ליצירת בית מותאם אישית, בהתאם לסגנונכם ולצרכים שלכם. האפשרות לתכנן מטבח וחדר רחצה חדשים הופכת את הדירה לאידיאלית עבור רוכשים המעוניינים להתאים אישית כל פרט, תוך מיקסום הערך לטווח הארוך.

תיהנו ממיקום בלתי מנוצח במנהטן וממטבח בינלאומי משובח, במרחק דקות ספורות בלבד מרובע התיאטראות, קרנגי הול, MoMA, רחוב המסעדות, קולומבוס סירקל, סנטרל פארק, תחנות רכבת תחתית רבות ואפשרויות תחבורה ציבורית נוספות הנמצאות בקרבת מקום ומאפשרות גישה נוחה לכל חלקי העיר.

שכונת הל'ס קיצ'ן ידועה בסצנת המסעדות התוססת שלה, בבידור ברמה עולמית, באטרקציות תרבותיות ובנוחות יוצאת הדופן להולכי רגל, והפכה לאחת השכונות המבוקשות ביותר בעיר ניו יורק.

הבניין, המציע שירותים מלאים, כולל שוער בין השעות 9:00 בבוקר לחצות ואב־בית המתגורר במקום. בבניין יש מחסן וחדר אופניים, וחניון ממוקם מעבר לרחוב. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

בהחלט הזדמנות נהדרת להפוך את דירת שני חדרי השינה המרווחת במיוחד הזו לבית חלומותיכם, באחת השכונות הדינמיות ביותר במנהטן.

MLS #‎	1028645
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 908 רגל מרובע , 84 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 46 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1947
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,221
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,735
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית C, E
	4 דקות לרכבת תחתית 1, B, D
	5 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W
	7 דקות לרכבת תחתית A
	8 דקות לרכבת תחתית F
	9 דקות לרכבת תחתית M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Modern Realty and Management. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.