$3,499,000 - 171 Girard Street, Brooklyn, NY 11235｜MLS# 1029993

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة في مانهاتن بيتش منزل منفصل قانونيًا مكون من ثلاث عائلات على قطعة أرض كبيرة بمساحة 80' × 100' — خطوات فقط من الشاطئ فرصة استثنائية حقًا لامتلاك واحدة من أكثر العقارات تميزًا وجاذبية في مانهاتن بيتش. تقع هذه الإقامة المنفصلة القانونية المكونة من ثلاث عائلات على قطعة أرض رائعة بمساحة 80' × 100'، وتبعد كتلة واحدة فقط عن الشاطئ في واحدة من أرقى الأحياء المطلّة على الواجهة البحرية في بروكلين. تقدم حوالي 4,112 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة، تحتوي المنزل على 7 غرف نوم، 4 حمامات كاملة، حمام واحد ثلاثي الأرباع، غرف واسعة، وفرة من المساحات التخزينية، أرضيات خشبية، مطابخ لتناول الطعام، شرفات خارجية، قبو منتهي، مدافئ تعمل بالحطب، تدفئة بالغاز، خدمة كهربائية محدثة بجهد 220 أمبير، ومرآب منفصل مع ممر خاص كبير. سواء كنت مستثمرًا، مطورًا، أو مالك منزل تبحث عن إنشاء مكان سكني متميز على الواجهة البحرية، توفر هذه العقار إمكانيات لا حصر لها. يمكنك تجديد الإقامة الحالية، أو الحفاظ عليها كمنزل قانوني لإنتاج الدخل مكون من ثلاث عائلات، أو خلق رؤيتك الخاصة على واحدة من أكثر قطع الأراضي الكبيرة المرغوبة في مانهاتن بيتش. نادرًا ما تصبح العقارات بهذا الحجم والموقع والتكوين القانوني متاحة. إنها فرصة استثنائية لامتلاك عقار مميز على بعد لحظات فقط من الرمال والأمواج وممشى الشاطئ.

MLS#‎	1029993
الوصف Details	7 غرفة نوم ، 5 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مساحة الأرض: 0.14 فدان ، 4112 ft2 قدم مربع ، 382 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 91 يومًا
سنة البناء Construction Year	1915
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$24,118
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الكراج' Garage Type	Detached
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B1, B49
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B4, BM3
محطة القطار LIRR	6.9 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	7.1 ميل إلى محطة قطار "East New York"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Bright Horizons Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.