$3,499,000 - 171 Girard Street, הברונקס Brooklyn, NY 11235｜MLS # 1029993

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה בחוף מנהטן - בית פרטי חוקי של שלוש משפחות על מגרש גדול של 80' × 100' - רק כמה צעדים מהחוף. הזדמנות יוצאת דופן באמת להחזיק אחת מהנכסים הייחודיים והנחשקים ביותר בחוף מנהטן. ממוקם על מגרש נדיר בגודל 80' × 100', הנכס הזה הוא בית פרטי חוקי של שלוש משפחות שנמצא רק בלוק אחד מהחוף באחת השכונות החוף המוערכות ביותר בברוקלין. הבית מציע כ-4,112 רגלים רבועים של שטח מגנון, כולל 7 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה מלאים, חדר אמבטיה אחד בגודל שלושה רבעים, חדרים מרווחים, שטחי ארונות רבים, רצפות עץ, מטבחים לארוחות, מרפסות חיצוניות, מרתף מוכן, אחי עץ, חימום בגז, שירות חשמל מעודכן של 220 אמפר, וחנייה פרטית עם גישה רחבה. אם אתה משקיע, מפתח או בעל בית שמחפש ליצור נכס מרהיב על המים, הנכס הזה מציע אפשרויות אין סופיות. שדרג את הבית הקיים, שמור עליו כנכס חוקי המפיק הכנסה של שלוש משפחות, או צור את החזון שלך באחת מהחתיכות הגדולות ביותר בחוף מנהטן. נכסים בגודל, מיקום ותצורה חוקית כזו rarely זמינים. הזדמנות יוצאת דופן להחזיק בנכס סמלי רק רגעים מהחול, הגלים והשביל.

MLS #‎	1029993
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 0.14 דונם , שטח פנימי 4112 רגל מרובע , 382 מ”ר 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1915
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$24,118
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B1, B49
	7 דקות לאוטובוס B4, BM3
תחנת רכבת LIRR	6.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	7.1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Bright Horizons Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.