$248,000 - Flushing, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS # 1029578

Property Description « عربي Arabic »

فرصة ممتازة للحصول على مشروع مطعم جاهز في قلب موري هيل، فلاشينغ. يقع في منطقة تجارية مزدحمة محاطة بأحياء سكنية، ومطاعم، ومحطة LIRR، ومحطات الحافلات، يستفيد هذا المشروع الراسخ من رؤية قوية، وحركة مرور ثابتة، وقاعدة عملاء محلية وفية.

يقدم المطعم حوالي 1,500 قدم مربع في الطابق الأرضي مع مقاعد لحوالي 50 ضيفًا، بالإضافة إلى قبو كامل مساحته حوالي 1,500 قدم مربع مع ثلاجة كبيرة ومساحة كافية للتخزين/التبريد. تشمل المميزات مطبخًا تجاريًا مجهزًا بالكامل مع نظام تهوية وغطاء للشوي، وداخلية م maintained، وتحسينات ذات جودة عالية في المطعم، وجميع معدات وأدوات المطبخ الموجودة مشمولة في البيع.

يعمل حاليًا كمطعم متخصص في المأكولات الكورية ومطعم يقدم خدمات الطعام في وقت متأخر من الليل. الإيجار حوالي 7,050 دولارًا في الشهر بالإضافة إلى حوالي 108 دولارات في الشهر كضرائب عقارية. تبقى في عقد الإيجار 2 سنة مع خيار تجديد لمدة 5 سنوات. وديعة التأمين هي 13,400 دولار.

فرصة رائعة لمشغلي المطاعم ذوي الخبرة أو رواد الأعمال الذين يبحثون عن عمل كامل التجهيزات يحقق دخلاً في أحد الممرات التجارية المرغوبة في فلاشينغ. على المشتري التحقق من جميع المعلومات المتعلقة بالمشروع، lease، والمعلومات المالية بشكل مستقل.

MLS #‎	1029578
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q15, Q15A
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q26
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q28, QM3
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q25, Q27, Q34
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44, Q48, Q58
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19, Q50, Q66
مترو Subway	9 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"
	0.5 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.