$1,600,000 - 146 Railroad Avenue, سوفولك Sayville, NY 11782｜MLS# 1028666

Property Description « عربي Arabic »

قم ببناء عملك في هذا المبنى المكتبي الكلاسيكي المصنوع من الطوب الأحمر، الذي يقع في واحدة من أكثر الممرات التجارية المرغوبة في سايفيل، على بُعد خطوات من الشارع الرئيسي ومحطة قطارات سايفيل. يتيح هذا العقار المكون من طابقين نحو 6,400 قدم مربع عبر 3 وحدات بالإضافة إلى قبو، مما يوفر مرونة ممتازة لتأجير الوحدات بشكل فردي لزيادة دخل الإيجار المتنوع، أو الاحتلال الجزئي من المبنى مع توليد دخل من بقية المساحة، أو دمج المساحة لمكتب أكبر لمستخدم واحد.

تشمل الترقيات الحديثة حمامات جديدة بالكامل، ومطبخ عصري، ونظام طاقة شمسي جديد، مما يدعم الكفاءة على المدى الطويل وتقليل تكاليف التشغيل. مع موقعه الملائم للموظفين، ورؤيته الجيدة، وتصميمه القابل للتكيف، تُعتبر هذه فرصة نادرة للمستثمرين ومالكي المستخدمين على حد سواء لتأمين أصل مكتبي ذي موقع جيد في قلب سايفيل.

MLS#‎	1028666
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$29,002
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	0.2 ميل إلى محطة قطار "Sayville"
	2.6 ميل إلى محطة قطار "Oakdale"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker M&D Good Life. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.