$1,480,000 - 4100 52 Route, Ellenville, NY 12428｜ID # 1028289

Property Description « عربي Arabic »

هذه فرصة لا تتكرر في العمر للاستحواذ على أو الحفاظ على أو تطوير ملكية متميزة في وادي هدسون، والذي يُعرف تاريخياً بـ "عاصمة الطيران بالمظلات في الشرق".
Parque Flight Ellenville، الذي يقع على بعد 75 ميلاً تقريباً شمال مدينة نيويورك، هو واحد من أقدم وأشهر وجهات الطيران الحر في الولايات المتحدة، ويعود تاريخه إلى أيام الريادة في رياضة الطيران بالمظلات في أوائل السبعينات. ويشتهر بارتفاع المسافة والمدة والارتفاعات العالية، حيث يُفاخر بسجل انتقال لمسافة 201 ميل، وارتفاعات تصل إلى 10,500 قدم، وطيران واحد استمر لمدة 11 ساعة.
منطقة الإطلاق التي تبلغ مساحتها 16 فداناً، على ارتفاع 1,350 قدماً، مشهورة بشروط الدعم من المنحدرات والحرارة والموجات، وتقدم مناظر رائعة لجبال كاتسكيل وشاوغانك للطيارين في السماء والمشاهدين أدناه.
منطقة الهبوط هي حقل واسع مفتوح بمساحة 20 فداناً، مما يوفر مداخل آمنة وهبوطاً سلساً. تقع المنطقة على الجانب الغربي من 680 قدماً من الساحل على طول مجرى Sandburg، وهو جدول مياه غزير يستضيف أسماك السلمون. هذه هي البيئة المثالية للتخييم والسباحة والاستمتاع بالمناظر الجبلية والوادية المحيطة، قبل أو أثناء أو بعد يوم من النشاط.
تحسين الموقع هو بيت مكون من عائلتين كان بمثابة متجر للطيران والآن هو سكن بالإضافة إلى مباني إضافية يمكن استخدامها كمتاجر أو استوديوهات. الأرض خصبة وأعضوية، وتتميز أيضًا ببركة مياه عذبة واضحة وبأكثر من 13 فداناً من الغابة الناضجة مثل الحديقة. إجمالي مساحة الأرض هو 53 فدانًا.
جميع هذه الخصائص - منطقة الإطلاق ومنطقة الهبوط المعروفة بـ "عاصمة الطيران بالمظلات في الشرق"، وقربها من حديقة مينيوواكا الحكومية ومحافظة موهونك للتنزه وتسلق الصخور، والجداول المحلية، والبحيرات والحدائق، والمطاعم التي تقدم أطعمة من المزرعة إلى المائدة، ومزارع النبيذ والمصانع - تخلق الموقع المثالي لعقار خاص أو فندق بوتيكي أو سكن بمقاييس صغيرة مع أكواخ بيئية والتخييم، مما يمنح الملكية القدرة على أن تكون "وجهة" المغامرات في وادي هدسون.

ID #‎	1028289
سنة البناء Construction Year	1900
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,639
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.