$1,799,999 - 230 W Islip Road, سوفولك West Islip, NY 11795｜MLS # 1026344

Property Description « عربي Arabic »

عقار مائي لا يمكن استبداله حقًا حيث يلتقي الحرف اليدوية الخالدة بالفخامة الاستثنائية. بُنيت في الأصل عام 1928 وأعيد بناؤها بالكامل في 1993/1994، هذه الإقامة المذهلة التي تبلغ مساحتها 5700 قدم مربع تقع على نصف فدان خاص من الواجهة البحرية العميقة في ويست إيسليب المرغوبة، على بعد دقائق فقط من قرية بابل ومحطة الخط الرئيسي لـ LIRR. مع ضرائب منخفضة للغاية، وتأمين فيضانات يقل عن 1500 دولار في السنة، وميزات تم الموافقة عليها سابقًا والتي لا يمكن الموافقة عليها بموجب تنظيمات اليوم، وDEC، ولوائح ولاية نيويورك، فإن هذا عرض نادر يحدث مرة واحدة في الجيل.

مصممة لنمط الحياة المائي المتطلب، يتضمن العقار كابينة ضيوف قانونية منفصلة كاملة مع شقة استوديو، وحمام كامل، وغسالة/مجفف، وعداد كهربائي منفصل، وشرفة خاصة تطل على الواجهة البحرية — مثالية للضيوف أو العائلة الممتدة أو الفرص التي تدر دخلاً. سيقدر عشاق القوارب رصيفين محميين بطول 35 قدمًا مع جدران رصيف كاملة، وخمس منصات زوارق كبيرة، و 40 قدمًا من الشاطئ الخاص، ومياه عميقة مباشرة خلف العقار، وموقع لا يُضاهى على بعد 500 قدم فقط من خليج غريت ساوث المفتوح — مما يلغي رحلات القنوات الطويلة الموجودة في معظم المنازل المائية.

يمتد العقار عبر ثلاثة مستويات كاملة من مساحة المعيشة المزينة بشكل جميل، حيث تقدم الإقامة الرئيسية المكونة من 16 غرفة سبع غرف نوم واسعة و 3.5 حمام. تشمل التفاصيل المعمارية الغنية قوالب أصلية رائعة، وأرضيات من خشب البلوط بسمك 5/4، وإضاءة مدمجة في جميع الأنحاء، وثريات تم استعادتها بدقة تعود إلى ثلاثينيات القرن الماضي وقد تم إعادة توصيلها للمعيشة الحديثة. تفتح الجSuite الرئيسية الفاخرة من خلال أبواب فرنسية على شرفة خاصة تطل على حمام السباحة المدفأ من غونيت المالح والنهر الهادئ. يضم المكتب الموجود في الطابق الثاني بارتفاع 15 قدمًا وزوايا واسعة من خليج غريت ساوث، بينما يتميز الطابق الثالث للترفيه بمستوى واسع مع بار رطب مخصص، مما يخلق غرفة ألعاب ومكان اجتماع مثالي.

تجربة المعيشة الخارجية مثيرة للإعجاب أيضًا. أعيد بناؤها في 2021، يتميز حمام السباحة المدفأ من غونيت ذو المستوى التجاري بنظام مياه مالحة ويحيط به منطقة ترفيهية واسعة مع جاكوزي مدمج، وشلال متساقط، وجدار من الصخور النهرية، وشرفة كبيرة مغطاة مصممة للمعيشة الداخلية والخارجية بلا جهد. يوفر الاتجاه الغربي مناظر غروب شمس مذهلة فوق الماء، بينما توفر غياب الجيران في الواجهة الخلفية خصوصية استثنائية.

تشمل التحسينات الأخيرة واجهات بولي زجاجية، وتكييف هواء بدون قنوات، وشرفات ومدرجات أعيد بناؤها، وإضاءة خارجية LED، وحمام رئيسي تم تجديده بشكل جميل تم الانتهاء منه في 2025. تتضمن المميزات الإضافية نظام أمان مكون من ثمانية كاميرات، ومرآب مع ممر مرصوف بالحجر يستوعب ست سيارات، ومرآب عميق لسيارتين، ودخل إيجاري من كابينة الضيوف للمساعدة في تخفيف تكاليف الحيازة.

لا يمكن ببساطة إعادة إنشاء عقارات بهذا العيار. تجمع هذه العقارات بين الطابع التاريخي، والفخامة الحديثة، والمرافق المائية التي لا يمكن استبدالها، والوصول الاستثنائي للقوارب، وموقع لا يُضاهى، وهي واحدة من أروع العقارات المائية في ويست إيسليب.

MLS #‎	1026344
الوصف Details	7 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، كراج ، مساحة الأرض: 0.45 فدان ، 5700 ft2 قدم مربع ، 530 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 8 يومًا
سنة البناء Construction Year	1928
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$25,056
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "Babylon"
	2.8 ميل إلى محطة قطار "Lindenhurst"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.