$1,090,000 - 849 53rd Street #CF-12, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027513

Property Description « عربي Arabic »

شقة تجارية للبيع - سنسيت بارك انتقل مباشرة إلى هذه الشقة التجارية الجميلة التي تم تجهيزها بشكل جيد، وتقع في الطابق السادس في الجزء الخلفي من مبنى حديث مكون من 7 طوابق مزود بمصعد، تم الانتهاء منه في عام 2023، في قلب سنسيت بارك. تقدم حوالي 1,079 قدم مربع. تشمل تخطيطها المدروس منطقة استقبال ترحيبية، وغرف متعددة للفحص/العلاج مزودة بأحواض، وحمامين، وغرفة استراحة مخصصة للموظفين، مما يوفر كلا من الوظائف والراحة للموظفين والمرضى على حد سواء. تشمل التشطيبات عالية الجودة أرضيات خشبية، وإضاءة مدمجة، وجمالية حديثة ومهنية على امتداد المكان. مع الانتهاء من تجهيزها بالفعل، يمكنك تجنب الوقت والنفقات المتعلقة بالتجديدات وبدء تشغيل عملك على الفور. كما أن العقار يقدم تكاليف صيانة ممتازة، مع رسوم مشتركة منخفضة تبلغ فقط 374.74 دولار في الشهر تشمل المياه الباردة وميزة إعفاء ضريبي لمدة 25 عامًا، مما نتج عنه ضرائب عقارية سنوية حالية تبلغ فقط 1,282.88 دولار. سواء كنت تفتح ممارسة جديدة، أو توسع عملك، أو تبحث عن استثمار عالي الجودة في حي بروكلين المتنامي، فإن هذه الشقة التجارية الجاهزة للانتقال تمثل فرصة استثنائية.

MLS #‎	1027513
الوصف Details	استوديو ، مكيف هواء ، 1079 ft2 قدم مربع ، 100 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 39 يومًا
سنة البناء Construction Year	2023
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,283
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B70
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B11
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B16
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B9
مترو Subway	10 دقيقة بعيدا عن المترو N, D
محطة القطار LIRR	3.4 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	4 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.