عقار استثماري Brick قانوني لأربعة عائلات في جاكسون هايتس

مرحبًا بكم في 33-32 شارع 89، وهو عقار قانوني من الطوب لأربعة عائلات في قلب جاكسون هايتس، واحدة من أكثر الأحياء استقرارًا ورغبة في كوينز.

بُني العقار في الأصل عام 1935 وتم تجديده بالكامل في عام 2010، ويقدم هذا المبنى المبني من الطوب والمشيد بشكل شبه متصل فرصة جيدة للإيجار مع تحسينات كبيرة تم إنجازها بالفعل. يمتد العقار على حوالي 3713 قدم مربع على قطعة أرض بمساحة 26.33' × 100' وهو مشغول بالكامل.

يتكون المبنى من أربع شقق سكنية، وقبو كامل فوق مستوى الأرض، وكراج لسيارتين، ومرآب يستوعب مركبة إضافية وهي ميزة نادرة في هذا الحي.

تشمل التحديثات الرئيسية للمبنى أنظمة كهربائية وسباكة محدثة، وأربعة غلايات تعمل بالغاز، وأربعة سخانات مياه تعمل بالغاز، وعدادات منفصلة للغاز والكهرباء لكل وحدة، ونظام مراقبة تم تركيبه مؤخرًا، مما يوفر قاعدة قوية للملكية على المدى الطويل.

يقع العقار في شارع سكني، ويمتاز بقربه من المطاعم الشهيرة والمقاهي والتسوق والحدائق ووسائل الراحة اليومية في جاكسون هايتس. هناك خطوط مترو متعددة ومسارات حافلات قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مانهاتن ومطار لاGuardia وبقية كوينز.

مع تصنيفه كعقار قانوني لأربعة عائلات، وبنيته القوية من الطوب، ومواقف خاصة، وبنية تحتية قوية، وموقع ممتاز، يمثل 33-32 شارع 89 فرصة نادرة للاستحواذ على أصول متعددة العائلات الجاهزة في واحدة من أكثر أسواق الاستثمار استمرارية في كوينز.

Legal Four-Family Brick Investment Property in Prime Jackson Heights

Welcome to 33-32 89th Street, a legal four-family brick investment property in the heart of Jackson Heights, one of Queens' most established and desirable neighborhoods.

Originally built in 1935 and fully gut renovated in 2010, this semi-attached masonry building offers a well-maintained, income-producing opportunity with significant capital improvements already completed. The property spans approximately 3,713 square feet on a 26.33' 100' lot and is fully occupied.

The building consists of four residential apartments, a full above-grade basement, a two-car garage, and a driveway accommodating an additional vehicle a rare amenity in this neighborhood.

Major building upgrades include updated electrical and plumbing systems, four gas-fired boilers, four gas water heaters, separate gas and electric meters for each unit, and a recently installed surveillance system, providing a strong foundation for long-term ownership.

Located on a residential block, the property is moments from Jackson Heights' renowned restaurants, cafés, shopping, parks, and everyday conveniences. Multiple subway lines and bus routes are nearby, offering easy access to Manhattan, LaGuardia Airport, and the rest of Queens.

With its legal four-family designation, solid brick construction, private parking, strong building infrastructure, and excellent location, 33-32 89th Street presents a rare opportunity to acquire a turnkey multifamily asset in one of Queens' most enduring investment markets.