$379,999 - 263 River Avenue #52, سوفولك Patchogue, NY 11772｜MLS# 1023448

Property Description « عربي Arabic »

إذا فاتتك هذه الفرصة... فلا تفوّت فرصتك الثانية... إنها متاحة الآن!! قطعة صغيرة من الجنة الساحلية تطل على نهر باتشوغ. استمتع بإطلالة مباشرة على موكب القوارب الاحتفالي السنوي وحركة القوارب الصيفية.

تتميز هذه الشقة الجميلة المؤلفة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، والتي جُدّدت بالكامل، بنوافذ جديدة ومعالجات للنوافذ، وباب زجاجي منزلق، وأبواب داخلية جديدة مكوّنة من ست لوحات، وتيجان وزوايا زخرفية جديدة، بالإضافة إلى ألواح وزرات جديدة. ويضم الحمام، المصمم بأجواء شبيهة بالمنتجعات الصحية، أبوابًا زجاجية وأعمال بلاط مخصصة. كما تتضمن الشقة لمسات عصرية في جميع أرجائها، بما في ذلك أبواب خزائن جديدة مزودة بمرايا، وإضاءة غائرة، وتركيبات إضاءة معلّقة، وأجهزة مطبخ جديدة، وبلاطًا خلفيًا وأسطحًا جديدة، بالإضافة إلى وحدتي تكييف جديدتين وسجاد جديد في غرفة النوم.

استمتع بمشروبك المفضل بينما تتأمل المياه الهادئة، وحوّل أبسط لحظات الحياة إلى لحظات غامرة بالرفاهية.

تقع الشقة في موقع ملائم بالقرب من محطة قطارات باتشوغ التابعة لخط لونغ آيلاند للسكك الحديدية، ووسط مدينة باتشوغ، ومجموعة متنوعة من المطاعم الراقية المطلة على الواجهة البحرية. أما أماكن رسو القوارب فهي مملوكة ملكية خاصة لأصحاب الوحدات، ويجوز لهم تأجيرها لمالكي الوحدات الآخرين، ويتم ذلك بشكل خاص فيما بينهم.

MLS#‎	1023448
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، 780 ft2 قدم مربع ، 72 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 88 يومًا
سنة البناء Construction Year	1972
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$499
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,516
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Patchogue"
	3.6 ميل إلى محطة قطار "Sayville"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.