$725,000 - 1 Main Street #3306, Nyack, NY 10960｜MLS# 1022411

Property Description « عربي Arabic »

إطلالة مباشرة على نهر هدسون. أسلوب حياة يستحق العودة إلى المنزل من أجله.

تخيّل أن تبدأ صباحك بفنجان قهوة وأنت تطل على نهر هدسون، تراقب المراكب الشراعية وهي تمخر عبابه، ثم تختتم يومك بكأس من النبيذ فيما يعكس النهر ألوان السماء المتبدلة. في «ذا كليرمونت»، هذه هي تفاصيل الحياة اليومية.

تجمع هذه الشقة الدوبلكس الأنيقة، المكوّنة من غرفتي نوم وحمّامين، بين إطلالات خلابة على النهر وتصميمات داخلية راقية ومريحة في آنٍ واحد. يتدفق ضوء الشمس عبر النوافذ الرحبة، فيغمر الأرضيات الخشبية ومدفأة دافئة وغرفة معيشة وطعام مفتوحة، صُممت لتناسب استقبال الضيوف والاسترخاء. يضم المطبخ خزائن مصممة حسب الطلب بألوان غنية، وأسطح عمل من الغرانيت، وجزيرة وسطية واسعة، فيما تجعل الشرفة الخاصة الهواء الطلق جزءًا من روتينك اليومي.

في الطابق السفلي، ينتظرك جناح رئيسي واسع يضم حمّامًا داخليًا بتشطيبات أنيقة. أما غرفة النوم الثانية، فتشمل مساحة عمل مدمجة وشرفتها الخاصة، لتلائم الضيوف أو العمل من المنزل. الحياة هنا أشبه بإجازة لا تتطلب مغادرة المنزل. اقضِ أمسيات الصيف مسترخيًا بجانب المسبح المطل على النهر، أو مارس الرياضة في مركز اللياقة، أو تنزّه إلى قلب نياك لتستمتع بالعشاء والموسيقى والعروض الحية والمعارض والتسوق في المتاجر الصغيرة. اترك سيارتك في المرآب؛ فبعض أجمل مزايا العيش هنا لا تبعد سوى خطوات.

فالفخامة لا تقتصر على الإطلالة، بل تتمثل في أن تعيش معها كل يوم.

MLS#‎	1022411
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 1360 ft2 قدم مربع ، 126 متر مربع ، يحتوي المبنى على 4 طابق عمر الإدراج (DOM): 99 يومًا
سنة البناء Construction Year	1988
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$731
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$16,552
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Wright Bros Real Estate Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.