$725,000 - 1 Main Street #3306, Nyack, NY 10960｜MLS# 1022411

Property Description « עִברִית Hebrew »

מושב בשורה הראשונה מול נהר ההדסון. אורח חיים שכיף לחזור אליו.

דמיינו שאתם מתחילים את הבוקר עם קפה מול נהר ההדסון, צופים בסירות מפרש החולפות על פניו, ומסיימים את היום בכוס יין, כשהנהר משקף את השמיים המשתנים. בדה קלרמון, אלה החיים בכל יום. דירת דופלקס יפהפייה ומעוצבת, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, משלבת נופים מרהיבים של הנהר עם חללי פנים אלגנטיים אך נוחים. אור השמש מציף את הבית מבעד לחלונות הגדולים, מאיר את רצפות העץ, האח המזמינה ואת חלל המגורים והאוכל הפתוח, שתוכנן לאירוח וגם למנוחה. המטבח כולל ארונות בהזמנה אישית בגוונים עשירים, משטחי גרניט ואי מרכזי רחב ידיים, ומרפסת פרטית מכניסה את החוץ לשגרת היום־יום שלכם.

בקומה התחתונה נמצאת סוויטת ההורים המרווחת, עם חדר רחצה צמוד ומעוצב להפליא. חדר שינה שני, הכולל פינת עבודה מובנית ומרפסת פרטית משלו, מציע גמישות לאירוח או לעבודה מהבית. החיים כאן מרגישים כמו חופשה, בלי לצאת מהבית. תוכלו לבלות אחר צהריים קיציים בנחת לצד בריכת השחייה שעל גדת הנהר, להתאמן במרכז הכושר או לצאת לטיול רגלי אל לב ניאק, לארוחת ערב, למוזיקה חיה ולהופעות, לגלריות ולחנויות בוטיק. השאירו את המכונית בחניון — כמה מהדברים הטובים ביותר במגורים כאן נמצאים במרחק הליכה. היוקרה אינה מסתכמת בנוף. היא האפשרות לחיות לצדו, בכל יום.

MLS#‎	1022411
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1360 רגל מרובע , 126 מ”ר , בבניין יש 4 קומות 96 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1988
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$731
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,552
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Wright Bros Real Estate Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.