مرحبًا بكم في الشقة 2T، وهي شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة خضعت لتجديد كامل، وتوفر مساحة استثنائية وتشطيبات راقية وتراسًا خاصًا، وتقع ضمن أحد أكثر المباني التعاونية المرغوبة في غرامرسي، مع خدمات متكاملة.

تغمر الإضاءة الطبيعية هذه الشقة الرحبة، التي تضم منطقة معيشة وطعام واسعة ومصممة بسخاء، وتتسع بسهولة لاستضافة الضيوف وللحياة اليومية. وتمتد أرضيات خشبية عريضة الألواح وإضاءة LED علوية في جميع أنحاء الشقة. توفر غرفة النوم الكبيرة مساحة وفيرة لسرير بحجم كينغ، ومقاعد إضافية، وإمكانية إنشاء مكتب منزلي، بينما توفر خزانة ملابس كبيرة قابلة للدخول ووحدات تخزين مدمجة مصممة حسب الطلب مساحة تخزين استثنائية في مختلف أرجاء الشقة.

صُمم المطبخ المجدد بالكامل مع مراعاة الأناقة والعملية، ويضم أجهزة Bosch من سلسلة 800 الفاخرة، وإضاءة أسفل الخزائن، وإضاءة علوية مخصصة، ومفاتيح إضاءة ذكية قابلة للتعتيم، ومقابس كهربائية موزعة بعناية، وخزائن واسعة توفر مساحة تخزين وتنظيمًا استثنائيين.

اخرجوا إلى تراسكم الخاص، المكان المثالي للاستمتاع بقهوة الصباح، أو الاسترخاء بعد العمل، أو إنشاء ملاذكم الخارجي الخاص. وتشمل المزايا الإضافية إضاءة مخصصة في جميع أنحاء الشقة، ووحدات تخزين مدمجة بعناية، ومساحات واسعة للخزائن، وتصميمًا ذكيًا يستفيد إلى أقصى حد من كل متر مربع.

يستمتع السكان براحة مبنى تعاوني بخدمات متكاملة، يضم بوابًا على مدار 24 ساعة، ومديرًا مقيمًا، وبهوًا خضع للتجديد مؤخرًا، وثلاثة مصاعد، وغرفة غسيل مركزية مزودة بغسالات ومجففات محدثة، وغرفة للدراجات، ومساحات تخزين خاصة (حسب التوافر)، فضلًا عن وصول مباشر إلى مرآب السيارات المجاور.

يتمتع المبنى بوضع مالي متين واحتياطيات قوية، ما يجعل التمويل جذابًا للعديد من المقرضين. ويُسمح بامتلاك الشقة كسكن ثانٍ، وبشراء الوالدين شقة لأبنائهم العاملين، كما يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة. وتتوفر أيضًا سياسة محدودة للتأجير من الباطن، بموافقة مجلس الإدارة.

يقع المبنى في موقع مثالي في قلب غرامرسي، على بُعد لحظات من ثلاث حدائق في الحي، إضافة إلى وسائل الراحة اليومية مثل Whole Foods وTrader Joe’s وFood Emporium، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر المحلية. كما توفر خطوط مترو متعددة، تشمل N وQ وR وW و4 و5 و6، إلى جانب محطات Citi Bike القريبة، وصولًا ممتازًا إلى بقية أنحاء المدينة.

Welcome to Residence 2T, a completely renovated oversized one-bedroom home offering exceptional space, high-end finishes, and a private terrace in one of Gramercy's most desirable full-service cooperatives.

Flooded with natural light, this expansive residence features a generously proportioned living and dining area that easily accommodates both entertaining and everyday living. Wide plank hardwood floors and overhead LED lighting run throughout the entire apartment. The oversized bedroom offers abundant space for a king-size bed, additional seating, and home office possibilities, while a large walk-in closet and custom built-ins provide outstanding storage throughout.

The fully renovated kitchen has been designed with both style and functionality in mind, featuring premium Bosch 800 Series appliances, under-cabinet lighting, custom overhead lighting, smart dimmable light switches, thoughtfully placed electrical outlets, and ample cabinetry for exceptional storage and organization.

Step outside to your private terrace, the perfect place to enjoy your morning coffee, unwind after work, or create your own outdoor retreat. Additional highlights include custom lighting throughout, thoughtfully integrated built-ins, abundant closet space, and an intelligent layout that maximizes every square foot.

Residents enjoy the convenience of a full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, a recently renovated lobby, three elevators, a central laundry room with updated washers and dryers, a bike room, private storage (subject to availability), and direct access to the adjacent parking garage.

The building is financially sound with strong reserves, making financing attractive to many lenders. Pied-à-terre ownership, parents purchasing for working children, and pets are all permitted. A limited sublet policy is also available with board approval.

Ideally located in the heart of Gramercy, the building is moments from three neighborhood parks, as well as everyday conveniences like Whole Foods, Trader J's, Food Emporium, and a variety of neighborhood restaurants, cafés, and shopping. Multiple subway lines, including the N, Q, R, W, 4, 5, and 6 trains, along with Citi Bike stations nearby, provide exceptional access to the rest of the city.