مرحبًا بكم في إقامة 2T، وهي منزل كبير تم تجديده بالكامل من غرفة نوم واحدة، تقدم مساحة استثنائية، تشطيبات عالية الجودة، وتراس خاص في واحدة من أكثر التعاونيات المتكاملة المطلوبة في غرامرسي.

مليء بضوء الشمس الطبيعي، تتميز هذه الإقامة الواسعة بمنطقة معيشة وتناول طعام ذات حجم كبير تتسع بسهولة لاستضافة الضيوف والحياة اليومية. تمتد الأرضيات الخشبية الواسعة وإضاءة LED السقفية في جميع أنحاء الشقة. توفر غرفة النوم الكبيرة مساحة وفيرة لسرير بحجم كينغ، ومقاعد إضافية، وإمكانية إنشاء مكتب منزلي، بينما توفر خزانة الملابس الكبيرة وقطع الأثاث المخصصة تخزينًا استثنائيًا.

تم تصميم المطبخ الذي تم تجديده بالكامل بأسلوب وعمليّة، حيث يتميز بأجهزة Bosch 800 Series عالية الجودة، وإضاءة تحت الخزائن، وإضاءة سقفية مخصصة، ومفاتيح إضاءة ذكية قابلة للتعتيم، ومخارج كهربائية موضوعة بعناية، ومجموعة واسعة من الخزائن لتوفير تخزين وتنظيم استثنائيين.

خطو خارجًا إلى تراسك الخاص، المكان المثالي للاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحية، والاسترخاء بعد العمل، أو خلق ملاذ خارجي خاص بك. تشمل المميزات الإضافية إضاءة مخصصة في جميع الأنحاء، قطع أثاث متكاملة بعناية، مساحة وفيرة للخزائن، وتصميم ذكي يعظم كل قدم مربع.

يستمتع السكان بملاءمة التعاونيات المتكاملة مع بواب يعمل على مدار 24 ساعة، وإشراف مقيم، ولوبي تم تجديده مؤخرًا، وثلاث مصاعد، وغرفة غسيل مركزية مع غسالات ومجففات محدثة، وغرفة دراجات، وتخزين خاص (وفقًا للتوافر)، والوصول المباشر إلى المرآب المجاور.

المبنى يتمتع بوضع مالي سليم مع احتياطيات قوية، مما يجعل التمويل جذابًا للعديد من المقرضين. يُسمح بملكية pied-à-terre، وشراء الآباء لأطفالهم العاملين، والكلاب الأليفة. كما يتوفر سياسة تأجير محدودة أيضًا بموافقة المجلس.

يقع المبنى في قلب غرامرسي، على بعد خطوات من ثلاثة حدائق محلية، فضلاً عن مرافق الحياة اليومية مثل Whole Foods وTrader Joe's وFood Emporium ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر المحلية. توفر خطوط المترو المتعددة، بما في ذلك خطوط N وQ وR وW و4 و5 و6، بالإضافة إلى محطات Citi Bike القريبة، وصولاً استثنائياً إلى بقية المدينة.

Welcome to Residence 2T, a completely renovated oversized one-bedroom home offering exceptional space, high-end finishes, and a private terrace in one of Gramercy's most desirable full-service cooperatives.

Flooded with natural light, this expansive residence features a generously proportioned living and dining area that easily accommodates both entertaining and everyday living. Wide plank hardwood floors and overhead LED lighting run throughout the entire apartment. The oversized bedroom offers abundant space for a king-size bed, additional seating, and home office possibilities, while a large walk-in closet and custom built-ins provide outstanding storage throughout.

The fully renovated kitchen has been designed with both style and functionality in mind, featuring premium Bosch 800 Series appliances, under-cabinet lighting, custom overhead lighting, smart dimmable light switches, thoughtfully placed electrical outlets, and ample cabinetry for exceptional storage and organization.

Step outside to your private terrace, the perfect place to enjoy your morning coffee, unwind after work, or create your own outdoor retreat. Additional highlights include custom lighting throughout, thoughtfully integrated built-ins, abundant closet space, and an intelligent layout that maximizes every square foot.

Residents enjoy the convenience of a full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, a recently renovated lobby, three elevators, a central laundry room with updated washers and dryers, a bike room, private storage (subject to availability), and direct access to the adjacent parking garage.

The building is financially sound with strong reserves, making financing attractive to many lenders. Pied-à-terre ownership, parents purchasing for working children, and pets are all permitted. A limited sublet policy is also available with board approval.

Ideally located in the heart of Gramercy, the building is moments from three neighborhood parks, as well as everyday conveniences like Whole Foods, Trader Joe's, Food Emporium, and a variety of neighborhood restaurants, cafés, and shopping. Multiple subway lines, including the N, Q, R, W, 4, 5, and 6 trains, along with Citi Bike stations nearby, provide exceptional access to the rest of the city.