$85,000,000 - 100 & 90 Briar Patch Road, سوفولك East Hampton, NY 11937｜MLS # 1018596

Property Description « عربي Arabic »

تمتد بمسافة تقارب ربع ميل على الواجهة النقية لبركة جورجيكا، تُعتبر الممتلكات 100 و90 براير باتش واحدة من أكثر العقارات المائية الاستثنائية في شرق هامبتون. تشمل هاتان القطعتان المتقابلتان مساحة 11.2 فدان تقريبًا، وهذه المجموعة النادرة تقدم مستوى غير مسبوق من الخصوصية، والحجم، والجمال الطبيعي، مدعومة بحوالي 13800 قدم مربع من المساحات المعيشية المصممة بشكل استثنائي.

تمتاز العقارة بإطلالات واسعة نحو الجنوب الغربي، وتستمتع بغروب الشمس الخلاب فوق بركة جورجيكا، مع تلاشي المحيط الأطلسي في الأفق البعيد. كعقار يتمتع بتراث ونسب استثنائيين، تقدم براير باتش فرصة نادرة للامتلاك فيلا بارزة في شرق هامبتون حيث تتقاطع التاريخ، والهندسة المعمارية، والموقع في تناغم مثالي.

الإقامة الرئيسية، التي تم بناؤها في الأصل عام 1931، هي تعبير رائع عن الأناقة الخالدة والتميز المعماري. صُممت من أجل الترفيه على نطاق واسع والمعيشة الراقية، تشمل المنزل ست غرف نوم، وثماني حمامات كاملة، وغرفتين للضيوف، بالإضافة إلى مجموعة من المساحات الواسعة للتجمع. غنية بالشخصية والحرفية، تندمج الديكورات الداخلية بسلاسة مع سحر العصور القديمة وراحة العصرية الراقية. الأبواب الفرنسية في جميع أنحاء الإقامة تفتح على تراسات واسعة ومناطق ترفيهية خارجية، مما يخلق ارتباطًا سلسًا بالبيئة المائية الرائعة للعقار.

تقع على قطعة أرض منفصلة تبلغ مساحتها 3.7 فدان تقريبًا، وقد صُممت دار الضيافة من قبل المعماري الشهير بيتر مارينو واكتملت في عام 1990. تتمتع هذه الإقامة الاستثنائية بتصميم حديث ودائم، حيث تضم أربع غرف نوم مع حمامات خاصة، وأربع حمامات كاملة، وغرفة للضيوف. تخلق الأسقف المقببة، ومدفأة، ومساحات المعيشة المتناسبة بشكل جميل جوًا من الرفاهية غير المتكلفة، في حين توفر المطبخ الكامل والإقامات الخاصة ملاذًا مثاليًا للعائلة والضيوف.

بين الإقامتين، يقدم مسبح وغرفة سبا مدفأة كعنصر محوري لوسائل الراحة في هذا المجمع الشبيه بالمنتجع. تتعرج مسارات الطبيعة عبر أشجار عينة ناضجة وحدائق طبيعية غنية، مما يؤدي إلى بركة خاصة منعزلة. من شاطئ العقار، يمكن للمقيمين الإبحار أو ركوب الزلاجات المائية أو الكاياك عبر بركة جورجيكا مباشرة إلى المحيط، مما يعكس أسلوب الحياة المائي النموذجي في شرق هامبتون.

تم تكليف الإقامة الرئيسية في الأصل من قبل آرثر سي. جاكسون، وصممها المعماري المشهور وراء خطط مكتبة نيويورك العامة ولاساتا، منزل الطفولة لجاكلين كينيدي أوناسيس. في عام 1990، رفع بيتر مارينو مكانة العقار، حيث زاد من تحسين الإقامة الرئيسية بينما قدم دار الضيافة، مما خلق رؤية معمارية متماسكة عبر المجمع.

موقع العقار مثالي جنوب الطريق على طريق براير باتش المحبوب، ويبعد لحظات عن شواطئ شرق هامبتون الشهيرة، والمطاعم الراقية، ومتاجر البوتيك الفاخرة، التي يمكن الوصول إليها عبر السيارة أو القارب. نادرًا ما يصبح عقار بهذه الضخامة، والتراث، والخصوصية متاحًا. تُعتبر 100 و90 براير باتش واحدة من أبرز العقارات الخاصة في هامبتونز - عقار ذو إرث ذو أهمية مستمرة.

MLS #‎	1018596
الوصف Details	10 غرفة نوم ، 12 حمام ، 3 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 11.2 فدان ، 13800 ft2 قدم مربع ، 1282 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 60 يومًا
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$115,000
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	Detached
محطة القطار LIRR	2.4 ميل إلى محطة قطار "East Hampton"
	4.3 ميل إلى محطة قطار "Bridgehampton"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.