$1,325,222 - 911 South Street, Peekskill, NY 10566｜MLS# 1018002

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 911 شارع الجنوب، وهو مجمع نادر مكون من عدة مبانٍ تجارية مختلطة توفر دخلًا استثنائيًا في واحدة من أكثر المواقع حيوية وطلبًا في وسط بيكسكيل التاريخي. يتجاوز صافي الربح 100,000 دولار سنويًا مع معدل عائد يبلغ 7.8% (باستثناء رسوم الإدارة والإصلاحات البسيطة). يتميز هذا الأصل الفريد بخمس وحدات مستقلة تمامًا، كل منها مزود بعداد خدمات منفصل، مما يوفر أقصى قدر من المرونة للمستثمرين والمستعملين وأصحاب الأعمال على حد سواء. العقار مؤجر بالكامل حاليًا ويولد دخل إيجاري قوي، مما يجعله استثمارًا جذابًا جاهزًا للتشغيل. ومع ذلك، فإن استعماله من قبل المالك هو خيار متاح في مساحة تجارية. تشمل تركيبة الوحدات مطعمًا قائمًا بسعة 74 شخصًا، وصالة آيس كريم مع صالة إضافية، ومكتب محترف واحد، واثنين من شقق الفنانين على طراز سوهو في نيويورك، مما يخلق تدفقاً دخل متنوعًا ومستقرًا. يقع العقار في موقع عالي الرؤية داخل منطقة الفنانين المزدهرة في بيكسكيل، ويستفيد من حركة المشاة والمركبات الممتازة، محاطًا بالأعمال المحلية والمطاعم والفنون والمعالم الثقافية، بما في ذلك مسرح بارامونت. الوحدات المستقلة التشغيل تسمح باستراتيجيات ملكية متعددة، بما في ذلك الاستمرار في تحقيق دخل استثماري، وفرص العمل/العيش، أو إعادة توجيه المستأجرين في المستقبل. سواء كنت تبحث عن توسيع محفظتك أو الاستحواذ على أصل تجاري يتدفق بالنقد في سوق نمو ديناميكي، فإن 911 شارع الجنوب يمثل فرصة استثنائية. لا تفوت فرصتك لامتلاك أصل ناجح في واحدة من الممرات التجارية الناشئة في مقاطعة ويستشستر.

MLS#‎	1018002
سنة البناء Construction Year	1900
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$20,894
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mark Seiden Real Estate Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.