$2,499,000 - 355 Smith Ridge Road, South Salem, NY 10590｜ID # 1014508

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بك في مطعم لافيستا في ساوث سالم، نيويورك — حيث أدى سقوط شجرة مدمرة إلى ولادة مذهلة وغير عادية لهذا المطعم المعلم. هذه فرصة نادرة وجذابة للحصول على العقار المميز والأعمال المزدهرة في صفقة واحدة سلسة.

تمتد على مساحة فدانين من الممتلكات الاستثنائية، تعرض البناية الجديدة تمامًا بناءً جديدًا لا تشوبه شائبة وتصميمًا مدروسًا. في قلبها توجد مطبخ حديث مجهز بأحدث الأجهزة العصرية ونظام شفط قوي. تستقبل مناطق الطعام المخصصة بشكل مريح أكثر من 100 ضيف، مدعومة بمساحة جديدة لتقديم النبيذ وغرفة خاصة للفعاليات الحصرية، والاحتفالات، والاجتماعات والتجمعات corporate.

تقع لافيستا في شارع رئيسي عالي الوضوح مع آلاف المارة يوميًا، وتستفيد من رؤية لا مثيل لها في موقع مرغوب فيه في مقاطعة ويستشستر على حدود ولاية كونيتيكت، مما يجذب كل من الزبائن من نيويورك وكونيتيكت. قاعدة زبائن وفية ومخلصة تتطلع بالفعل بشغف لإعادة الافتتاح، مما يوفر أساسًا فوريًا لإيرادات قوية من اليوم الأول. تحتوي البناية على شقة سكنية من غرفتي نوم في الطابق العلوي — مثالية لمشغل المالك أو للحصول على دخل إضافي.

سواء كنت رائد مطعم ذو رؤية، أو مستثمر متمرس، أو مشتري ريادي يبحث عن عقار جاهز للانتقال، هذه فرصة نادرة لامتلاك وجهة تم إعادة بنائها بالكامل وجاهزة للانتقال، ومهيأة وثابتة للنجاح.

تشمل المميزات الإضافية: موقف سيارات واسع يتسع لأكثر من 100 سيارة، وقبو موسع يوفر تخزينًا سخيًا ومرونة تشغيلية، وشرفة لتناول الطعام في الهواء الطلق.

تنتظر لافيستا فصلها التالي — والوصي المناسب ليرتقي بها إلى آفاق أعلى.

ID #‎	1014508
سنة البناء Construction Year	2026
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$18,772
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.