$670,000 - 1440 31st Avenue #2F, كوينز Astoria, NY 11106｜MLS # 1015898

Property Description « عربي Arabic »

م nestled في شارع 31 ذو الأشجار في قلب أستوريا، هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد مؤثثة بشكل جميل، تجمع بين التصميم المدروس والراحة اليومية وحياة المدينة النابضة، كل ذلك داخل مبنى بوتيكي جذاب.

ادخل واكتشف تخطيطًا مفتوحًا مليئًا بالضوء مصممًا لتعظيم المساحة والراحة. تضفي النوافذ الكبيرة الضوء الطبيعي على المنزل، مبرزةً أرضيات الخشب الصلب الغنية التي تتدفق في جميع أنحاء المكان. تعتبر المطبخ الحديث بارزة، حيث يتميز بأجهزة سامسونج الأنيقة، وأسطح العمل من كوارتز، وخزائن عصرية نظيفة مثالية للحياة اليومية أو لاستضافة الضيوف.

تتميز غرفة النوم الفسيحة بمساحة تخزين واسعة وملاذ هادئ في نهاية اليوم، بينما يكمل الحمام المجهز جيدًا المنزل، مع لمسات عالية الجودة في كل مكان.

أبرز ما في الشقة يشمل:

- تصميم مفتوح مع أرضيات خشبية
- مطبخ حديث مع أجهزة سامسونج وأسطح عمل كوارتز
- نوافذ كبيرة مع تعريض مشمس ومشرق
- غسالة ومجفف داخل الوحدة
- تدفئة وتبريد مستقل
- إنتركم فيديو يعمل بالهاتف الذكي

مبنى 14فورتي يضم:

- إنشاء بوتيكي جديد (2021) — يحتوي فقط على 6 شقق
- وحدات مختارة مع مساحة خارجية خاصة
- جمالية حديثة مع تصميم خالد
- يقع في إحدى أكثر الأحياء حيوية وجاذبية في مدينة نيويورك

الموقع:
أستوريا تحتوي على كل شيء. خطوات من مجموعة استثنائية من المطاعم الدولية، والمقاهي، وبارات النبيذ، والأسواق المحلية على طول شارع 31 وباريس، ستستمتع أيضًا بسهولة الوصول إلى حديقة أستوريا، ومتحف الصور المتحركة، واستوديوهات كاوفمان أستوريا. التنقل سهل؛ حيث أن قطارات N/W في محطة باريس تبعد بضع دقائق، مما يجعل الوصول إلى ميدتاون مانهاتن مجرد رحلة تستغرق 20 دقيقة. رصيف العبارة في أستوريا قريب أيضًا كخيار تنقل ذو مناظر طبيعية.

هذه فرصة نادرة لامتلاك عقار في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية وشعبية في كوينز.

MLS #‎	1015898
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 653 ft2 قدم مربع ، 61 متر مربع عمر الإدراج (DOM): -1 يومًا
سنة البناء Construction Year	2020
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$493
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$3,955
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q69
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q104
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66
مترو Subway	10 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
محطة القطار LIRR	1.9 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	2.1 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Integrity Core Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.