تاريخ بدء الإيجار: 15 أغسطس 2026.

شقة نادرة تتكون من غرفة نوم واحدة في الزاوية مع إطلالات مفتوحة على الحديقة وتعريض مزدوج. مشبعة بأشعة الضوء الطبيعي من ثمانية نوافذ كبيرة تواجه الشرق والشمال، تقدم هذه الشقة المصممة بعناية بمساحة 770 قدم مربع مطبخًا كبيرًا به نوافذ، ومساحة تخزين وفيرة، وإطلالات هادئة على المساحات الخضراء المحيطة. يعزز التخطيط الزاوي من ضوء الشمس والخصوصية، مما يخلق تجربة سكنية استثنائية في واحدة من أفخر شقق الخدمة الكاملة في الجانب الغربي العلوي.

تحتضن الداخل في فاند ووتر جمالية مصقولة وخالدة، تبرز المواد الطبيعية من خلال عدسة حديثة جديدة. تشمل عناصر التصميم المميزة نوافذ قوسية كبيرة الأداء، وأسقف عالية، وأرضيات من خشب البلوط الأوروبي الأبيض.

المطبخ الخاص بالطاهي مجهز بأحواض من حجر بيرلا فینیاتا المصقول، وأجهزة ميله عالية المستوى، وخزائن من البلوط مخصصة مزينة بمعدن القصدير.

تتميز الحمام الرئيسي الفاخر بالرخام المصقول من ويندسور كريمي، وحوض استحمام عميق، ودش زجاجي كبير بدون إطار، وحمامات من البلوط والترافرتين مصممة خصيصًا مع تجهيزات أنيقة من القصدير.

كل شقة مجهزة بأنظمة تكييف متقدمة من كلايميت ماستر، وغسالة ومجفف داخل الوحدة، وإضاءة LED موفرة للطاقة. توفر الوحدات في الطوابق العليا إطلالات بانورامية على الحدائق الخصبة وأفق المدينة الشامل، بما في ذلك إطلالات غير معاقة على جسر جورج واشنطن، ونهر هادسون، وحديقة سنترال بارك، ومنطقة مانهاتن السفلى. تشمل بعض المنازل تراسات خارجية خاصة.

فاند ووتر، المصممة من قبل شركة الهندسة المعمارية والتصميم المعروفة "إنكوربوريتد آركتيكتشر آند ديزاين"، هي أول شقة سكنية من نوعها في الجانب الغربي العلوي من مانهاتن. تقع في قلب مورنغسايد هايتس في أعلى شارع 122، هذا البرج المكون من 33 طابقًا يستلهم من العمارة القوطية الأيقونية في المنطقة، مع إعادة تخيلها بحرفية معاصرة وتفاصيل تاريخية.

تتواجد حدائق غنية مصممة بواسطة مايكل فان فالكينبرغ أسوسيتس تمتد بطول الملكية بالكامل، مما يخلق ملاذًا هادئًا خاصًا للسكان. يقدم المبنى أكثر من 24,000 قدم مربع من المرافق عبر ثلاثة طوابق، بما في ذلك:

تراس لتناول الطعام في الهواء الطلق مع محطات للشواء لوبي مزدوج الارتفاع مع خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة منطقة معيشة مع مدفأة وغرفة كبيرة مع مطبخ تقديم طعام غرف تناول الطعام والمعيشة الرسمية غرفة لعب الأطفال، غرفة المراهقين، ومساحات للدراسة غرفة اجتماعات مع منطقة عرض وغرفة لممارسة الموسيقى مركز لياقة بدنية حديث واستوديو يوغا مسبح داخلي مدفأ بطول 70 قدم، ساونا خاصة، ومنتجع للحيوانات الأليفة تخزين خاص ومواقف سيارات في الموقع متاحة

المستأجر مسؤول عن الرسوم التالية:

وديعة تأمينية: 6,750 دولار (قابلة للاسترداد) وديعة الانتقال: 1,000 دولار (قابلة للاسترداد) رسوم الانتقال: 500 دولار (غير قابلة للاسترداد) وديعة الخروج: 1,000 دولار (قابلة للاسترداد) رسوم الخروج: 500 دولار (غير قابلة للاسترداد) رسوم البدء: 100 دولار (غير قابلة للاسترداد)

Lease start date: August 15, 2026.

Rarely available corner 1-bedroom residence with open park views and double exposures. Bathed in natural light from eight oversized windows facing East and North, this thoughtfully designed 770-square-foot home offers a large windowed kitchen, generous closet space, and tranquil views overlooking the surrounding greenery. The corner layout maximizes both sunlight and privacy, creating an exceptional living experience in one of the Upper West Side's premier full-service condominiums.

The interiors at Vandewater embrace a refined, timeless aesthetic-highlighting natural materials through a fresh, modern lens. Signature design elements include oversized, high-performance casement windows, soaring ceilings, and European white oak floors.

The chef's kitchen is outfitted with honed Perla Venata stone countertops, top-of-the-line Miele appliances, and custom oak cabinetry accented with pewter hardware.

The luxurious primary bathroom features honed Windsor Cream marble, a deep soaking tub, a spacious frameless glass shower, and bespoke oak-travertine vanities paired with elegant pewter fixtures.

Each residence is equipped with advanced HVAC systems by Climatemaster, in-unit laundry, and energy-efficient recessed LED lighting. Higher-floor units offer panoramic views of lush gardens and sweeping cityscapes-including unobstructed vistas of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, and downtown Manhattan. Select homes include private outdoor terraces.

Vandewater, designed by the acclaimed firm Incorporated Architecture and Design, is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Nestled in the heart of Morningside Heights at the top of 122nd Street, this 33-story tower draws inspiration from the neighborhood's iconic Gothic architecture, reimagined with contemporary craftsmanship and historic detail.

Lush gardens designed by Michael Van Valkenburgh Associates run the full length of the property, creating a serene, private retreat for residents. The building offers over 24,000 square feet of amenities across three floors, including:

Outdoor dining terrace with grilling stations Double-height lobby with 24-hour concierge service Fireplace lounge and great room with catering kitchen Formal dining and living rooms Childre.n's playroom, teen room, and study spaces Club room with screening area and music practice room State-of-the-art fitness center and yoga studio 70-foot heated indoor pool, private sauna, and pet spa Private storage and on-site parking available Tenan.t is responsib.le for the following fees:

Security deposit: $6,750 (refundable) Move-in deposit: $1,000 (refundable) Move-in fee: $500 (non-refundable) Move-out deposit: $1,000 (refundable) Move-out fee: $500 (non-refundable) Initiation fee: $100 (non-refundable)